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二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况下都有砍价的余地,给大家一个标准:给1个点略少,2个点略贵,3个点太傻。中介费最好不要一次性给完,避免自己处于被动。
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各个地方的不一样,有的地方就是一个月的房租,有的地方是收取租户一个月房租的50%,还有的是不收取费用的,但是后者肯定是在别的地方把你的钱给收走了,因为作为中介也是在上班不可能免费给你找房子的
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房产中介费结算方法:中介费收费标准的法律:1. 《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:2. 房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准;3. 房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收;4. 房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收;5. 实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可
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一般中介也相应的收取购房者一定的中介费用,因为二手房中介费收取标准是按照市物价和房管部门联合发布的关于规范房地产经纪服务收费的通知,房屋买卖收费是按照总计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋构成价格总额的0.5%~2.5%的范围内协商确定的。
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各地方都不一样,一般是收一个月的房租金额当中介费,如租房是每月1500那就是中介费1500元,拖管的房子不要中介费。还有的地方是收房东中介费的,租户不需要承担中介费的。
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一个月租金的30%,也就200到300块钱了,湖州那边两室一厅的价格在1200-1500.也就是说中介费的话是300左右
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差不多,苏州的行情是付三压一,或者付四压一,中介费为1个月房租。以前我租房的时候也是这样的。
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国家规定:房产中介费的收取标准是买卖双方各付总房款的1.2%给中介公司做为中介费用。但在实际操作过程中,卖方一般要的是净得价,不承担在过户过程中产生的中介费、税费等各项费用,所以,买方按规定需承担总房价的2.4%中介费由。不过,由于中介费用过多,买家可以和中介协商需支付给中介的中介费用的多少。
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有些中介公司的收费是一个月,有些是半月。这个中介费都是由租方来承担这个费用。到现在还没有出租方和租方一人一半的情况。我在成都找了很多的中介都是这样的希望楼主尽快找到满意的房子。
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按照国家物价局规定。上下家 各35% 菁英