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房产中介新手怎么拍出好看的房源图片？
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1、网络 每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为 您服务，说服他接受中介的好处，最后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝 机会！ 个人房源：时间段：2
刚入职半个月的房产中介新人,最近经济压力好大还要坚持下去嘛？ -
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这和工作经验和能力高低无关，只和业务体系相关，所以碰到这种情况，一定要及早弄明白整个架构构成和历史因素等，帮助你更快融入和适应项目，这样慢慢熟了，加上你的能力，绝对就如鱼得水了。
交房时需要哪些手续？需交什么费用？
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买房子需要们睁大眼睛观察选择，买新房对很多人来说都是件很高兴的事情，左盼右盼终于到了交房的时候了，心情往往都比较激动，在这里要提醒大家，在交房的时候千万不要过分高兴而忽略了一些交房需要哪些费用。在新房交房的时候到底应该交房需要哪些费用呢？一般的新购楼房需要交好多的手续跟费用，现在介绍下具体有哪些。方法/步骤1契税，一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房
房产中介里的置业顾问要做些什么？ 还有打电话给业主的时候开场白怎
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置业顾问就是给人比较专业的租售房屋信息以及帮助他们完成租售。一般置业顾问一天的工作：1 找房源，从公司系统公共盘源中把无效的盘激活（就是不停地打电话给业主），网上或者报纸等电话过去弄房源。2 找客源，公共客源或者网上找，电话去询问。3 网络放盘，就是吧手头上公司里你也得比较好的房子放到网上去让别人来给你电话。4 带客户看房子，介绍合适的房子给他们。5 店面接待，这个就不用说了。6 跑盘，熟悉要做的楼盘，有新的房子第一时间
二手房经纪人培训房产中介新人如何培训
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展开全部首先,在思想上需要新人简单,听话,照做,具备较强的执行力,管理者的丰富经验就可以很容易而快速的教授给新人其次,在技能上的提升,与房产相关的专业知识的培训,用专业征服顾客再次,在销售技能上的提升,不断的沙盘练习加实战希望菁英的回答能够给到您帮助!
深圳房产中介租赁佣金比例是多少？向哪方收取？
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北京的中介佣金收取是这样的 租房是承租房和出租房各出单月租金的50%只手一次,比如该房出租是3000元/月 那么出租方付1500元 承租放付1500元 如果是买卖,这个就根据中介的不同而不同了,一般买卖双方各承担1.5%-2%如果是卖放净收那么买方将付3%-4%的中介费用
购买＂商住两用房＂需要交什么税？注意事项有哪些？
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中介是乱说的首先你要确定你的房产性质是什么？应该没有商住两用的，仔细看看你的房产证。营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免
做好物业管理工作需要哪些技巧
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物业公司客服部前台接待员岗位职责： 1.严格按照公司质量管理体系的要求落实与本岗位相关的各项工作; 2.严格执行《前台接待服务规范》,以端庄的仪态、饱满的热情和充分的耐心接待每一位来客,树立物业公司服务窗口的良好形象。 3.负责首层公共区域巡视和维护大堂良好秩序,对于处理不了的事件及时上报; 4.掌握中心用户的基本情况,准确回答客人提出的咨询,使客人满意; 5.热情接待物业办公区来访用户并为其办理或协调客务人员办理相关事宜; 6.负
想去昆明房产中介上班,求业内资深人士做个详细介绍！
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做房产中介前期找一个大品牌加盟是一个最好的办法，这样可以节约中介公司初期知名度不高不能吸引客户的问题。但也有投资成本增加的问题。但个人建议还是加盟大品牌做两年把客户带熟了再换成自己的品牌也可以了。同时要做好团队的管理，用一款好的房管软件说点我的看法，给你参考参考1、安全性 现在没有任何软件做到百分之百安全，数据放在本地安全吗？经纪人把数据拷出去卖了杂办？电脑被偷了怎么办？电脑坏了怎么办？数据找得回来吗？数据放在
跟业主谈租金时需要注意哪些地方？怎样防止被坑？
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我个人觉得你一年一签有点问题，这种合同和业主发生纠纷的可能性太大。除非你们在上一个合同中有明确的约定说下次续签的时候租金涨幅是多少，你可以依据这个和业主谈判，如果没有，那真的只能自己认了。 合同期内业主是不能随意涨租金的，合同签订的时候是多少就是多少，这一点你不用担心。
一楼房子装修技巧和注意事项有哪些
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一般来说一楼相对于其他楼层来说，都会比较潮湿一些。潮湿的空气不仅会使得地板变得湿滑，而且会导致墙面滋生霉菌。因此一楼在装修上和其他的楼层也存在一定的差异化。大家在装修一楼时应注意以下事项： 1、一楼地面比较湿滑，切勿选择木地板，另外，为了防止摔跤，大家最好选择防滑性能比较好的地板砖； 2、为了防止潮湿的季节导致墙地面冒汗，大家在装修时防水施工要做到位，卫生间、靠近卫浴的墙面等做防水需要多做一层，高度最好能做到顶。 3
想问一下大家对房产中介这门职业是怎么的看法
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房产中介目前更多的角色是独立房产经纪人，职业不错，不过在大数据及互联网+的时代，房产中介从业人员的综合素质要求也在提升，不再是以前下岗女工，家庭主妇的代名词了，目前对从业人员的专业和服务意识有了更高的要求。
