写字楼与办公楼有什么区别？
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1匿名用户 2019-09-291、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。 2、功能效用 写字楼是纯粹商业办公，办公楼是商业办公，机关单位办公集一体的。 3、住宅用途 严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的。但是办公楼可以住人。
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涉外写字楼 就是本楼可以进驻外资公司及外资办事处国外公司的代表处只能注册在涉外楼，在市工商局办理申请时需要提供大楼的涉外租赁证。而三资企业、外资企业、合资企业以及内资企业等其他企业则两种楼都可以选择。没有规定中外合资企业必须要在涉外办公楼如果您想进驻，中台合资公司可以以外企合资的形式进驻。
联合办公室和写字楼有什么区别?
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联合办公室是办公室表现的最高形式，但是还是有很大区别的：首先，租期和租金计算方法不同。联合办公室租期最低可至3个月，租金是按工作位来计算的，而传统办公室一般是2年起租，最低要租200m2，租金一般是按面积计算，相比之下，服务式办公室的租期更灵活，不会造成资源浪费现象。其次，配置不同。服务式办公室内部办公设备、办公家具、前台服务、、会议室、电话、宽带等一应俱全，拎包即可入驻办公。但是传统办公室出租的都是毛坯，需要客户自己
公寓和写字楼有什么区别?
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从性质上讲，两者完全不同，商务公寓的土地性质仍是住宅用地，至多是综合用地；而写字楼的土地性质是商业用地。 从衍生上看，写字楼是纯为商务办公而产生的专向建筑，具有符合商务办公的硬件和软件环境。而商务公寓是由于小型企业资金实力不足，无法购买或租赁写字楼而产生的一种过渡性产品，是在住宅的基础上，添加了一些商务办公的元素，从而能够满足小型企业办公需求的半吊子产品。 应该说，商务公寓是市场还不成熟的一种表现，在成熟的市场
“以个人的名义和公司的名义”购买的写字楼有什么区别？
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写个人：属于私人财产，在公司破产清算的时候，这个仍属于你个人的财产，不会被清算 写 公司：属于公司固定资产，在公司破产清算的时候，法院会对它做出财产保全的。对于买的时候：写个人和公司——意义不大，基本上没有区别对于卖的时候：企业所得税、营业税、土地增值税。其中所得和增值是极其可怕的费率很高。写个人：营业税是5个点、（个人按个人所得税率缴纳税金）所得税为15% 、但目前个人过户较普遍的是以原登记价，所以无差额可以避税。写
现房和期房写字楼有什么区别？
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现房就是已经盖好的房子，买完基本就可以装修入住了期房是正在盖得房子，付完款要等一段时间，等待交房区别就是现房去看的时候，能够看到房子的实体，对施工质量有个了解，还有对户型朝向什么的有个实际的感观期房一般都只能看效果图，不能进到现场里面看
高层商住楼和高层写字楼有什么区别
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高层商住楼与高层写字楼在设施设备配套上有差别:1、商住楼一般室内没有消防喷淋、烟感、温感,而写字楼有;2、商住楼无公共卫生间,而写字楼有;3、商住楼一般没有中央空调,而写字楼有;其他就是用水用电价格方面。
入驻产业园和一般的写字楼有什么区别？
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创意园区和写字楼最大的区别在于办公环境和氛围的不同。创意园区通常都是拥有挑高的空间，园区内很有腔调的，写字楼就是简简单单的一栋大厦。创意园区给人的感觉更加随性和自由，写字楼就比较专业和严肃。这就是为什么很多创意类公司青睐创意园区的原因。价格方面并不能类比，因为创意园区也是有贵的有便宜的，不同的地段也决定了不同的价格。
5A写字楼,甲级写字楼,5A甲级写字楼有什么区别,哪一个级别的写
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从一般意义上讲，国际上判断甲级写字楼有8大特征：管理国际化；24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能化、便捷的交通和商务化。每家公司的具体评判标准不甚统一，在参照国际化通行标准的情况下各有自己的一套判别方式，比如戴德梁行写字楼部认为，就我国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字
商用公寓与写字楼有什么区别？
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公寓与写字楼从字面的意义一个是居住一个是办公用楼,但它们也有共同的地方那就是它们都是商品房.它们根据功用被不同的消费者接受.公寓在配套上主要是要达到居住功能,满足居住的条件,而且要有一定的周边配套,例如:菜市场,学校,商场等.而写字楼要求在好的地段,交通方便,周边有一定的商业气氛.当然内部配套也是不可忽视的.公寓于写字楼使用人群基本一致，都是企业白领，但购买和用途有差别，写字客户为企业购买自用及大型投资客户。公寓为个人购买自住或
什么是Loft写字楼,它和普通的写字楼有什么区别
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loft源起于20世纪中叶的美国，一些创作型艺术家把工厂、仓库空间进行自由间隔改造成工作室。这样的写字楼就是loft写字楼。希望点点租可以帮到您，望采纳，谢谢！
