什么是现房什么是期房？
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1匿名用户 2021-08-09现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买.期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.
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毛坯房和期房现房的区别是什么？
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期房优点 1.价格优势：开发商出售期房，最大的目的是为了尽快的募集资金，在期房的销售中，开发商会给予很大的优惠，比如，参加团购，交两万抵一万之类的。 2.户型设计上的优势：因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。 3.可以抢占先机：在买主很少的时候就购买，可以优先选择品质比较好的房子。爆笑ps图片溺水身亡女孩河马大战鳄鱼 4。具有比较大的升值空间：期房修建都是在一些
购房子注意些什么？是期房好,还是现房好呢？
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所购买房屋的土地性质（出让和划拨）、房屋使用性质（住宅、商业、写字楼和其他）、商品房买卖合同的约定（产权办理时间、违约赔付等）、周边规划、房屋户型、座落位置、办理流程（如所需要的资料）和物业服务，主要从这几方面去看。期房在价位上占一定优势，选择面要广一些，但有一定的风险（需要对开发商实力进行了解，避免造成后期资金跟不上）；现房是以实物进行买卖，买卖放心，但选择的空间小，价位相对于同地段、同档次的期房稍高，可以
想问问沈阳浑南新区有什么好的楼盘 最好是现房 100平左右的 价格不
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所有客房都付出了转让价款，按照转让价格乘以一个建面率，然后根据你是否已经还清贷款不良信用记录的贷款是否是一般不会有问题您可以借用总量的70％金额从您的首付价格减去。 。 。 。 这么高的价格的房子推荐代理交易，超过了中介费用和抵押贷款担保费（如果不是贷款不产生），可以讲价。
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现房就是已经盖好的房子，买完基本就可以装修入住了期房是正在盖得房子，付完款要等一段时间，等待交房区别就是现房去看的时候，能够看到房子的实体，对施工质量有个了解，还有对户型朝向什么的有个实际的感观期房一般都只能看效果图，不能进到现场里面看
什么是期房？
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是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。 消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 期房在港澳地区称做为买"楼花"，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。 从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成
准现房现房有什么区别
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1．什么是现房 现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。 2．什么是准现房准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设
