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楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该**在销售时,单位售价中所包含的土地成本。
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房地产招商意思是指为项目中经营性的物业需求租户或者经营户的工作就叫招商。一般是指写字楼、商铺等等。再看看别人怎么说的。
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你可以一层层地数,比如一层每平方米是3000元,每一层加价100元,十楼的就是加1000元,单价就成为4000元一平方米!
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酒店在高楼层的有:北京国贸大酒店,北京威斯汀大饭店,北京饭店。国贸大酒店。北京目前最高的酒店,处处体现着它的高空观景优势。比如,朝北的房间则可观赏到鸟巢、水立方。而游泳池、国贸79餐厅以及位于80层的云酷酒吧,都是俯瞰东三环的最佳地点。北京金融街威斯汀大酒店。酒店大约有1/4的客房及套房面积大于60平方米,拥有更多的设施及服务,包括超大工作台,herman miller设计的座椅。北京饭店。酒店位于北京市中心长安街的北京饭店是座历史悠久的
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从没听过有效租金 你要跟你的东家谈 每月的租金多少 不要被忽悠了
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这是用来区分一个小区或者楼群的分幢表示,南方比较流行。如果某楼宇中,是个双塔楼(就像世贸似的),那么一幢楼叫a座,另一幢叫b座。而在北方,比较流行叫一栋、二栋等。
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买写字楼需要交纳营业税,土地增值税,印花税,契税,公司产权的话还要交纳房产税;流程就是签约,网签,交税,过户
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开盘价就是开发商已具备法律意义的售房资格,可以开始卖房子了,而房子可以是已盖好的(现房),也可以是没盖好的(期房)!简单来说,开盘就是开始销售。
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馨是花香的意思。其语源在卖花者。卖完了花,留下花香,所以叫售馨,意为花都卖光了。楼盘里的叫售罄(qing音同庆),是指房子卖完了的意思。
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最早的时候,楼盘的销控单纯的指房屋的销售进度表,这个表有的项目是公示的,有的项目是内部文件。后来在销控的意义有了衍生,包括了销售进度表、销售计划、推售策略几方面内容。就是通过合理的推售策略,逐步消化房源,最终达成销售计划。在一些项目里,对销售进度表的一些人为处理也作为一种销控手段来使用。
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租用写字楼的客户,在和房主谈条件时,往往涉及到免租期的问题.所谓免租期,就是免除房租的期限,客户一般都以"房屋要进行简单装修和布局"为理由,要求房主给客户一些时间(现在北京约定俗成的是一个月),这段时间房主不收客户的房租.比如: 如果签租用一年的合同,合同中明确规定免租期一个月(往往是第一个月),客户实际只给房主十一个月的房租.但要说明的是,第一期房租必须在入住前付款,不能因为有免租期的条款就拖到免租期后再付房租. 至于你提到的第二个问题,