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1.房屋租金是付三押一,房屋租金为人民币 ,签订本合同后,由乙方支付给甲方,共人民币 .押金人民币 .下期房租需提前7-15天,即在 年 月 日前由乙方支付给甲方;2.乙方在使用该房屋时,应该确保煤气\电\暖气\水等安全使用,如果因为使用不当,造成人体\财产等损害,有乙方责任自负;3.甲方确保该房煤气\暖气\水\电等设备的完好,如果因此造成乙方人生\财产等损害的,由甲方赔偿乙方的损失;4.甲方需确保该房屋是本人并且可以用于出租,并且办理有关租赁许可证等
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《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。第十五条 办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)
阅读:92
根据自愿与意思自治原则,房东未收回房屋,且接受你方的继续履行,则视为其放弃收回房屋和租金的权利,同意继续履行合同。合同到期后,房东不得再以有过违约情况而拒绝退回押金,房东应该按约定退还押金。
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肯定不合理啊,你肯定是小中介给骗了,我之前都做二手房的。中介的话只收中介费,当然后你要贷款的话,要给贷款服务费,自己去贷款就不用给啦
阅读:154
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九
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登陆呼和浩特市房管局官网,右上角有一个“合同备案查询”按钮,点开页面,按提示输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。 提醒:网签系统在签约的同时会要求购房者设定一个合同密码。购房者要保护好自己的合同密码,便于保护自身权益的同时方便以后进行合同查询等业务办理。
阅读:309
合同签订后开发商会在一个月内递交房管局备案,然后进行网签。网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。网签购房合同时,需要注意以下事项:第1,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证
阅读:128
如果合同已经换了,那么说明双方已经对合同的内容作出了变更,不能要求赔偿,如果尚未换合同,而已经办理的房产证确只有40年,可以要求对方违约责任。
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我觉得这两个都重要位置,其中最关键,因为位置不好的话,即使你坊质量再好都没有用,而位置好的话呢,房质量一般,化也就可以的,但是也不能太差太差了,也不行。
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交易流程1.一次性付款过户的流程:(未涂阴影部分是一次性过户的程序)2.一次性付款过户:1、测量图纸5个工作日 2、交易过户10个工作日出新产权证(指城区、其他镇区不同)整个一次性过户合计15个工作日(将时间说得宽松些25天左右,防止意外)二、按揭过户的流程:(阴影部分是在一次性的基础上需增加的程序)1、房产评估2个工作日 2、测量图纸5工作日 3、提交资料银行审批3个工作日(公积金贷款另加十个工作日)4、交易过户10个工作日出新产权证 5、出它
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合同签订后开发商会在一个月内递交房管局备案,然后进行网签。网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。网签购房合同时,需要注意以下事项:第1,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证
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搜一下:要在房东的楼顶建广告位,需要跟他另签合同还是就写个告知书?
阅读:84
我也是遇到这种情况了,合同一直没签,一定要跟开发商谈好