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今后考察商铺,您也别只听商家的宣传,自己也可以算一算。看来,这商铺投资真是大有前途啊!一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。我们可以拿两个公式来计算。第一种方法,主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为:(税后月租金-每月物业管理费)×12 = 年租金收入年租金收入 ÷购买商铺总价 = 年投资收益率反之,用购买商铺总价 ÷ 年租金收入 = 投资回收年限第二种方
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东站 公汽车场 坐25路,到万宏路口站下车。从金华路步行500m(往俊发中心那边走)。颐高数码广场,就在俊发中心对面, 有两栋高层。楼顶上有颐高数码广场的大字呢!
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可以的,目前车位18万起/个,零首付。旁边住宅车位40-50万/个,大悦城40万/个,蓝钻天成平面车位35万/个,绿地中央广场35万/个,银泰城车位三年涨幅10万/个,现在30万/个且无人转让。
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我的观点是,短期商厦, 长期万达。 毕竟汇鑫在那也经过三四年的开荒阶段了,周围住户也较多。万达在南三环那边,就算是万达这种实力雄厚的房地产商,刚开业,在那边开荒,短期内恐怕业比不过商厦吧。
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以后会有前景的,峨眉近几年会全力打造旅游城市,我就是峨眉的,
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商铺啊 惠山那的赛格电子 新区的 宝隆 滨湖区的蠡湖香榭 想了解可以联系我 细聊
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不可靠的,因为每一个新的市场开放成自己的只有60%到70%的出租率,可以计算
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确切地说两个商场都是电子数码产品的专营商场,除了开发商以外没什么大的区别...百脑汇数码广场的营业范围是一至五层,赛博是一至三层。另外百脑汇楼上还有很多外租的写字楼...商品售价还是有区别的...大多数商品还是赛博价格稍低一些...
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地址: 成都市人民南路四段1号 在 郫县客运中心 坐 305路/320路 到 金沙公交站下-- 在金沙车站换乘78路到一环路南三段下
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第1种方案:直达线路 在 火车北站 坐 地铁1号线(约7站) 到 省体育馆 下 第1种方案:直达线路 在 火车北站公交站 坐 16路(约12站) 到 省体育馆 下
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实地考察最重要,看看清远环境吧,人都没多少,8%回报依据哪里来,自己考虑吧。再看看别人怎么说的。
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天津百脑汇等数码广场的租金每个月一个柜台3000左右
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个人觉得在萝岗奥园广场的投资商铺升值的可能性特别大,那里的地段好,而且人流量大,高端消费人群也特别多呢,肯定不会赔。