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商业,住宅,写字楼评估分别需要准备什么资料
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如果是整栋楼一起买下，而且公共设施、设备独立，那无所谓缴纳维修基金，因为以后修不修都是你自己出钱，自己说的算。具体可咨询该房屋所在地房屋行政管理部门，就是房地局
我有一间高层的写字楼想出售,我想知道卖家都需要缴纳什么费用啊？
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二手写字楼税费是多少购买写字楼时卖家需缴纳：5.55％营业税、30-60％土地增值税、20％个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳：3％契税、万分之五印花税。除了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。具体是全额征收还是差额征收（营业税和个人所得税），就要根据卖家取得这房子多长时间来决定。购买写字楼的税费成本要算清需要按目前国家有关规定执行，写字楼在契税上比住宅至少要高1.5％。在二手交易时，可免收土地增值税，但写字楼除了3％的契税
