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单位将购买不足2年的写字楼对外销售如何征收营业税
阅读：132
你好！单位卖写字楼，营业税与购买年限没有关系。营业税＝（卖价－买价）×5%其中买价必须是当初收到的不动产销售发票上的金额。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
我买的商楼公寓房,我只居住,水电费如何收取
阅读：99
商住两用公寓，基本可以确定就是商业用地，水电费是按照商业水电费收取，是住宅标准水电费的2倍左右。如果合同中没有明确中没有明确说明的情况下，要看其用地规划许可证上是什么性质的用地，如是商业用地，按商业用地标准收水电费；如是住宅用地，按住宅标准收；还有一种情况是商住综合用地，那就要结合开发商报建时，在水电计划这一块与供水供电部门是如何定位的。开发商可以把商业部分按商业报，住宅部分按住宅报的，但多数情况下是根据这一综
物权法 商铺不交水电费如何处置
阅读：156
今年我国出台的《物权法》又有了明确规定，水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户自己承担。说到维修，如果你们小区没有物业，而水管漏水处又在你家里，这样的话肯定是你自己承担维修费用，但不能收取漏水所损失的费用。再看看别人怎么说的。
青岛市满五年的写字楼买卖税费怎么算啊
阅读：108
外籍人士只要具备资格,到恒基中心那边办好了购房申请表就行,公司可能要麻烦点,没有接触过，不敢随便说。买写字楼的话，交的税是：契税：3%（商住），印花税：双方各0.05%，营业税：5.5%（房本未满5年的），差额的5.5%（房本已满5年的非普通住宅），个税：1%或者是差额的20%（房本未满5年的），增值税：1%（房本未满3年的），0.5%（房本未满5年已满3年的），税费跟中国人都是一样的，没什么区别。
写字楼风水应该如何选择
阅读：87
人有人的风水，写字楼也有写字楼的风水，很多公司在选择写字楼的时候对于布局并不是很在意，只要能让员工正常办公就可以，其实写字楼的布局也需要遵循风水原则。那么，写字楼风水布局有什么注意事项呢？1、地理环境适宜可选择周围视野宽阔、空气清新、光线明亮、清静无噪声的地带作为写字楼选地。风水中讲究“生气”“旺气”，除此之外，还要注重“人气”。这里的“人气”不仅要考虑周围环境的人气，还要考虑国家或地区的人气。在一个人烟稀少的
南京有没有关于写字楼公摊电费计算方法的物业规定？
阅读：129
公摊费要收的，但是你可以去问物业这笔钱是怎么算出来的，因为各个物业计算的方法不同，如果存在问题的，可以去找他们理论，不过你们摊的确实太多了，很不合理 一般物业的是这样计算的： （总表度数－各分表和）/各分表和＝百分率每户应摊度数＝分表度数×百分率但有些是按照平方来计算的，所以你得问清楚方法
住宅、商铺、写字楼使用年限如何计算？
阅读：85
这个概念要分2个方面， 1、土地使用年限，自土地出让之日起算：住宅（住宅用地）70年，商铺（商业用地）40年，写字楼（综合用地）50年 2、三个房屋的建筑使用年限，现在一般都是50年，具体看建筑施工设计说明。
写字楼 中央空调如何收费？写字楼安装的有中央空调计费系统,一般
阅读：74
1 vrv国产品牌 造价在180******左右 2 水源热泵 造价在220******左右，如果需要生活热水回收，再此基础上加上5%左右 3 地源热泵 挖洞100-150m，3.5㎡一个洞，也就是3.5*3.5的矩阵，每个井可以提供7kw的名誉换热量，要审批，主要是如果低下条件允许的话，就可以，千万不要将就，否则后期维护很难，如果有这方面的关系，可以在系统运行调试的时候申请环保补助，官方会给20%上下的财政补助，造价和水源热泵不相上下 4 水冷冷热水机组 造价在190******上下， 5 风
南京写字楼租金一般如何付的比率高？月付？季付？年付？
阅读：93
主要是地段，例如北京的金融街、cbd等，那里的写字楼价格在全球都可以拍到前十，但是还是一房难求，这就足以说明地段的价值。其次是大厦的交通、档次、物业等可以影响到写字楼的价格
