花50万买公寓房出租划算吗.才三十个平方,要租多少年才回本啊,而...
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1匿名用户 2021-08-16要看周围的房子多少钱，还有好不好租。如果周围的房价在200万以上，买个公寓出租绝对是可以回本的。一线城市中心核心区的公寓的投资回报是很高的，尤其是前些年大家还没认识到公寓的时候，价格比较低的时候买入的公寓就很划算。但是较偏远的地方的公寓，还有一些价格很高的公寓，很多就是坑。就好像现在房价跌了，但是核心区的房子就是投资机会。但是郊区的房子，跌不跌都是坑啊。不要只看四十年，一个月5k出租，一年回5万，10年就回本，你还白赚一个房子。在我国，公寓有个最大的问题就是不好卖，税费比较高。所以说，住宅的投资价值比公寓高。因为住宅好卖，尤其是一线城市中心的小户型，流动性好。
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2匿名用户 2021-08-16花50万买公寓房出租划算吗.才三十个平方,要租多少年才回你还增值了呢
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3匿名用户 2021-08-1650年的公寓是商业用地，最直接的是土地使用年限短20年，届时要继续使用需补交土地出让金，而且，水电费按商业用电、用水标准收取。
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4匿名用户 2021-08-16如果是好位置、租金高，也可以，如果租房比较困难，就不划算了。
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现在买二手房投资划算吗
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