办公楼出售要缴纳多少税
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1匿名用户 2022-01-10办公楼预出售，需要交纳的税分卖方和买房：卖方：1、营业税，交易额全额的5%及相关附加费。2、个人所得税，（交易额-原值-相关费用）*20%。3、土地增值税。4、印花税，交易额的万分之五。买方：1、契税，按非住房缴纳4%契税。
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找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。
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用于居住的缴4%房产税＝4000*4%=160元 ，用于经营的缴12%房产税＝4000*12%=480元 ，是否征收个人所得税要咨询当地的地税局，如果要征收的话一般在2%以下。租金收入超过5000元的那就要缴纳营业税和城建税、教育费附加了，不到5000元就不用缴了。
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注销执照的程序是先把国税地税注销了，注销国税和地税的时候是要查账的，以前有漏报的要补交税费，之后才能取注销工商，如果不想经营了，最好办理注销手续，要是不办理注销手续，以后对法人影响很大！在我的空间里对公司执照注销手续，执照吊销转注销的资料很全面，参考一下，希望能帮助你！
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按照现行税收法规规定，个人转让房屋，应当缴纳营业税、个人所得税、印花税和土地增值税，另外，在缴纳营业税的同时还应当缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。 （一）营业税 个人转让房屋属于销售不动产行为，按营业税条例规定应缴纳营业税，税率为5%。 1、个人转让住房，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，全额征收营业
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根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令2008年第52号）第三条 定：“ 条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为（以下称应税行为）。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。 前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。”因此，您本单位的自建自用行为，
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一、出租房屋要交哪些税1、房产税。拥有房屋产权并在房产税开征范围内出租房屋者，若是或自收自支事业单位，就以所出租房屋的房产原值扣除10%-30%后的余值为计税依据，按1.2%的税率缴纳房产税；若是行政机关、全额或差额拨款事业单位、人民团体、、房屋管理部门或个人，则以租金收入为计税依据，按12%的税率缴纳房产税。2、城镇土地使用税。拥有房屋产权的单位和个人在许可范围内出租房屋应按房屋（含出租的院落）面积。依照土地等级及适用的等级税额
刚拿到房产证把房子卖掉要缴纳多少税？
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非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。1. 卖房子的时候个人建议还是找中介卖房比较保险一些，不过中介卖房需要按照交付中介费，费用大致是房价的1%左右，出售后需要办理转移过户手续。2. 卖房的时候如果你的房子已经够五年的话，那么可以节约一部分税费，另外如果你是一套房子的话，也可以节约一部分税费，同时买房子的人是一套房
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增值税：总交易价/1.05 x 5%附加税种（城建、教育附加、地方附加约12%，各地有差别）：增值税税额 X 12%个人所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）X 20%或交易总价X1%卖方需要缴纳的税费：1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费；2、按房屋产价的0.05％缴交印花税3、产权转移书据印花税（交易价的0.05％）4、房地产权转移登记费（80元）5、土地税（各地方政府规定不同，数目不大）；6、个人所得税（只对出售的已购公有住房征收，自住满5年以上的，
