自己租的商住两用的房子 可以即办公又住人吗？
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1匿名用户 2021-08-16看你租用的房子水电气及安全设施。如果设施齐全，可以住人。但是建议功能分区。
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2孙敏 2021-08-16可以的 ，只不过居住体验比较差。
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3匿名用户 2021-08-16租房子可以用一下办法保证管用: 1、问问小区的保安 物业 2、看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告！! 3、自己在附近或宣传栏贴求租广告， 4、在房源网上找找租房信息！很多都是个人发布的，会留联系方式，打电话联系看房就ok了 5.自己在房源网上发布求租信息，写详细点，如果有合适的人看到会主动联系你！ 6、中介，不过如果通过中介他们会收取一定的费用！但是比较安全、省事! 先从网上着手，信息来的快，也比较轻松，如果网上都搜遍了也没有，那就用我上面给你的方法找绝对管用! 365房产网，天天房源，易居网，口碑网，搜房网，58.com ，赶集网 都很不错!
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自己租的房屋可以转租吗,房屋转租的条件是什么？
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可以开发票。是通过地税局代开。需要交纳营业税及附加5.5%，个人出租减半征收个人所得税2%-20？各地执行 不同，有的有扣除4000，有的采用2.5% 比例房产税1.2%城镇土地使用税，按平方算，各地不同
自己租的房子可以转租吗
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建议以后租房时就转租达成书面协议。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条明确规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”那么，如果你们事先达成协议的，可按协议处理。如果没有，你不能私自转租，必须征得房东同意，此时房东可以不同意，并终止合同，但押金和多预收
自己租的房子不想住了到底能不能转租？
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是不可以转租的，如果你转租就是违反了合同条约，房东有权让你赔偿。而且为了自身的利益和安全，建议你不要转租，因为你转租出去的房子，若是受到破坏，是需要你来承担责任的。
在哪里租个商住两用的房子比较好？
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:$ 俺就是那个莘庄的，就是因为俺不想搬所以才发帖求助的，另外三个当然愿意在浦东找了，这样他们方便嘛。感觉好像一下就被你点到俺的死穴了，:$ :$ :$ :$ :$ :$ :$
买50 年产权的商住两用型房子有什么隐藏的风险
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50年产权的商住楼不存在任何“风险”。但是“缺点”倒是有一些。1、首先50年产权不能落户，未来刚需接盘的少，增值幅度比住宅低。2、50年产权属于商业地产，政策上是要征收房产税的，每年征收购房价格的0.84%，但是现在实际上没有执行这一条，以至于绝大多数人都不知道，未来政策走向就不好说了，住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。4、物业费一般比较高。5、大部分商住楼都是商水商电，生活费用贵。6、商住楼的公摊面积一般都比较
公司自己买的房子自己开公司用,
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你自己买的房子，除非你做为投资投入公司，否则公司无法对这个房子进行账务处理的。房产税一般是年税额，按季缴纳。你就是自己用的话，税务机关会核定你的租金，然后按租金*12%来缴纳房产税。
自己买的房子卖不出去咋办？
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一般房子卖不出去的有这六个原因一、要价太高 乐观的售房者喜欢引用一句老谚语：“每一栋房子都会有买家。”但是他们忘了一个前提：“屈服于买家的还价。” 事实上，最终决定一所房子市场价格的是买家而非卖家。尽管卖家可以开出高于可比房产很多的要价，但最终总是不得不接受买家认为值得的价格。 要价过高是房屋卖不出去的最常见原因。当卖家要价太高时，随后一系列的程序都会对其不利，理由是： 如果房屋在市场上很久没有卖出去
我想用自己家的房子办理抵押贷款哪家银行比较好办
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自己家的这种抵押贷款，第1家银行，这种建设银行贷款的利率是很低的，而且服务也很好，第2家选择这种招商银行，也是比较讲信誉的，而且费用都不是很高。
