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八方城楼盘有五证吗

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匿名用户 2021-08-18

可以举报的！1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！希望有帮助！还望点击采纳亲！

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1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

怎么样查出或看出一个楼盘是五证齐全的,能发全产权房产证的？ - 搜

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正规开发商如果证件齐全的话，一般都会在售楼处展示五证的复印件的，你也有权利要求开发商出具五证，看到证件后记下编号，到房产局网站能查到就应该是真的。希望能帮到你，望采纳，谢谢！

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你好！可以要求开发商出示一下相关五证如有疑问，请追问。

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您好！应该是必须有的，如果没有的话，您可以对该开发商进行起诉。望采纳，谢谢

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到售楼部查看是否五证齐全。交过首付后，要看开发商何时取得预售许可证。如果五证齐全，说明已经取得商品房预售许可证，这时可以签订正式合同，并到房管局登记备案，然后办理预购商品房预告登记，领取预告登记证明。

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五证：　　(1)国有土地使用证：　　国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。　　(2)建设工程规划许可证：　　建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。　　（3）建筑工程用地规划许可证：　　建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序　　(4)建设工程施工许可证：　　建设工程施工许可证是建设�

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