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当然有效,合同是由订立合同的双方在特定条件下对商定事件的文字形式的纪录,只要是没有违反法律,没有自我矛盾的合同条文,双方自愿订立,没有伤及第三人利益,订立合同的出让方对标的物有处分权,订立合同的一方或双方没有出于欺骗目的,合同就是有效的、受法律保护的。
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有效 超过一个月 大家都没有表示疑义 那么自然生效
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下一次续签的时候其实只要你在协议上写上一句,如本协议与房租租赁合同条款有冲突,则已本协议为准就可以了,就是续签每个合同时候都默认了有这份协议的存在,这时候合同上双方签字了就表示都认可了,这样才万无一失。现在这样房东也不能涨价,下一次续签的时候最好补充一下。
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房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
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当地物业主管单位的物业科会有《前期物业服务合同》范本的,直接借用就可以了。
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第七条以上协议经甲乙丙三方签字后生效。注:现因丙方所居住的泸州市龙马潭其性质是一种附赡养条件的赠与合同,甲在没有出现法律规定的符合法定解除条件
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这是无效的。因为出租房屋方的合同签订主体应该是房产证上的所有人自己或者合法的委托人签署这个合同。但是未经过竣工验收肯定是没有办理房产证的,也就是说,出租人没有取得房屋的所有权,因此合同是无效的。
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根据最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条规定:“抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。”所以,你可以要求出租方赔偿你的实际损失。先找出租房协
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双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案,合同还是合法有效的,双方必须按照合同的规定履行。.................................
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您好,租赁房子要确认房东的真实信息。房产证,身份证,可以让他出示证明她是房东妻子的证明,比如结婚证,户口本。也可去物业核实业主信息。仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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1)买卖房屋的行为是“无效民事行为”,即买卖行为无效,无法进行房地产过户。2)但是,买房仍然具有“请求返还权”,即要回你支付的购房款是可以得到支持的。3)单方签字的业主应承担违约责任,除非另一位业主也同意卖方。4)客户可以起诉中介,让中介承担“告知不当”的责任。 (若单方签字的业主签署了,配偶同意出售承诺除外)
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没有法律效力,合同是意思表示一致的行为,他妻子不能代表她老公表示意思。
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在续办居住证的时候,如果住址有变更那么需要重新提供证明住址的资料(跟首次申办居住证时一样)。两种途径:1.按照借住在亲戚朋友家办理。这种方式需要提供的资料相对简单,但是难度很大,因为办理时需要房东的房产证原件进行检验。现在房东肯定不会给你房产证(换你你也不放心自己的房产证在别人手里好几天,对吧!)。折中的方法是:你要说服房东在办理当天带着房产证到场,出示一下房产证然后他带着房产证回去,这样房东会放心,但是房东需要