导语：龙湖新壹街写字楼作为乙级写字楼，其优质的物业，完整的周边配套一直受各大企业选址青睐。那么龙湖新壹街投资回报率，很多人都不清楚。今天小编给大家带来了它的投资回报率情况。

投资写字楼必须要考虑它的投资回报率，投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价说明:此方法考虑了租金与房价两者的相对关系,只要结果大于8%都是不错的投资。

龙湖新壹街位于 红旗河沟新一街，是乙级写字楼。是龙湖地产开发，物业公司：龙湖物业。总楼层：单层面积：800

           

观音桥龙湖新壹街总占地面积约91亩，总建筑面积约31万方。打造全新体验式商业、休闲、娱乐 。 自2014年起，龙湖观音桥就陆续推出LOFT、SOHO、商圈商铺等 品。15年潜修砥砺，作为国内较早一批涉足商业地产的开发商，龙湖商业现已从容完成了在商业地产领域的历练沉淀。而今新壹街强势崛起，成为龙湖阔别观音桥十年后再次回归的巨作。24小时全新带状开放体验式商业街区，参考了东京表参道、纽约麦迪逊大道等国际 的体验式商业街区，融合重庆本土的地理、人文等因素，将打造一个全新的商业 ，助力观音桥升级扩容。 新壹街从研发之初便秉承了超越天街系产品的思想, 着力打造全新体验式休闲、娱乐、购物、观景为一体的商业 ，将把重庆商业地产格局引向全新高度。项目推出观音桥门户，龙湖资产，建面约32-75㎡千亿商圈恒产。 5A甲级配置，177米地标建筑，全玻璃幕墙设计。立面采用LED灯管装饰，利用影像系统在傍晚和夜间形成画面，在城市夜空成为璀璨焦点，极具辨识度与昭示性。项目3500个充足车位规划，立体人流分流环线，减少地面停车和不合理的公摊，尽享轻松便捷。 罕见双大堂设计，一楼专属大堂面积达600㎡、10m挑高，空中大堂6m挑高， 商务形象气势非凡。10部安全高效的品牌电梯，18人载重超大轿厢，同时高低分区运行，高区5部，低区4部，消防兼用1部，有效减少高峰期候梯困扰。

           

那么介绍了龙湖新壹街这么多优势，想在这里办公的你一定很想知道龙湖新壹街投资回报率吧。龙湖新壹街的平均售价在23000左右，租金在80左右，投资回报率大约为4%。

           

以上就是关于龙湖新壹街投资回报率的具体内容了。希望可以帮助到正在找写字楼的你。如果需要专业的团队和帮助。请拨打电话联系我们（4000801160）