如何选择一个好的写字楼

导语：选择一个好的写字楼是商务办公发展的首选，办公场所的选择早已和“形象、知名度、认知性、效率、人才”等联系在一起，这也清楚地表明了办公楼的选择对于企业的重要性。那么，什么才是一栋好的写字楼的“标准”呢？

在选择写字楼时，可以重点关注以下几点：

1 区域

这是首先要确定的，这个是根据公司的主要业务客户群在哪里而定的。很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。一般的公司很少脱离业务联系频繁的区域而去跨区域寻找，这个太浪费时间和工作效率了。当然一些公司还会考虑员工大部分在哪里住，员工上班比较方便的地方。

2 位置

确定大的区域后，就该确定具体的位置了。从大方面来说，越是主要商圈的越好。主要商圈的各种配套都比较完善，例如交通主干道、地铁、商场等。交通好，方便员工出行；商场多，方便员工就近就餐，节约时间。另外，主商圈内的酒店和会议场所也比较多，可以满足客户到访的居住和公司举行各类会议活动的需求。另外绝对的位置对写字楼的增值也是起到了关键性的作用！

3 物业

在之前，很多人都忽略了这一点，把目光放到了位置上。写字楼的物业不同于住宅的物业，物业在选择写字楼时还是占了很重要的位置。这里所说的物业并非单单的物业服务，而是整栋写字楼从建筑风格、建筑形式、物业服务等综合而言的。好的物业，能够为写字楼加分很多，也能提高公司的整个形象！所以物业的选择也是非常重要的。

针对一些微小创业型公司而言，办公面积需求200平以下，建议还是不要选择大牌的写字楼，最主要的还是费用高，应该把钱花在刀刃上。创业型小公司可以选择一些更加经济实惠的公寓。公寓也是可以办公的，而且在费用支出上要大大少于写字楼，个人觉得现在流行的LOFT公寓更加适合微小创业型公司，可利用空间大，而且需要的话还可以隔出一个卧室来居住，可以省掉不少的费用开支。

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