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甲级写字楼的意思你真的知道吗?
来源:搜狐网
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2019-09-30

导语:

甲级写字楼的意思你真的知道吗? 

写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,1971年,Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”

甲级写字楼的标准

甲级写字楼是参照了星级酒店的评级标准,在行业内自发形成的通用叫法。甲级写字楼通常位于城市的中央商务区,有甲级专业物业管理,配备充足数量并合理分布的升降机和电梯等。从一般意义上讲,国际上判断甲级写字楼有几大特征:管理国际化、24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能化、便捷的交通和商务化等等。

要判断一个写字楼是否是甲级写字楼有这样几个参考标准:

1、建筑

其办公部分应超过20000平方米,每层建筑面积不低于1000平方米。

2、电梯

根据《标准》,甲级写字楼的电梯内应有高档装饰;客货分离,货梯至少1部。

3、停车

按写字楼总建筑面积计算,每150-200平方米配置一个停车位。

甲级写字楼代表了现代高级写字楼标准的至高标准。甲级写字楼本身超大的规模,鲜明的建筑文化,奢华的硬件配套以及人性化的软件服务等,不仅成为入驻企业的形象标识,还往往是一个区域的代表性建筑。

标准不止建筑本身

衡量一个写字楼的标准,除了自身的品质之外,更重要的是包括写字楼的区位、交通、配套等等。其中,区域位置就是决定写字楼价值的一个重要因素,作为企业办公和塑造企业形象的载体,优质企业用户在选择物业时最为关注地段因素。




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