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直接继承就可以了,不需要缴纳过多的资金,只需要进行公证就可以了。不过这样做可能在以后卖房的时候需要缴纳总房款的20%的个税。通过正常二手房交易过户的需要缴纳,契税1.5%、印花税0.1%、以及其他杂项,总计不会超过总房价的2%(房产证满5年的情况)。 超级经纪人网为你解答,宁波二手房 /
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满五年房产:个人所得税和契税(个人所得税全房款的1-1.5%,契税全房款的1-1.5%,90平米以下是1%,90平米以上是1.5%,如果你买的是第二套的话就都是3%)未满五年房产:个人所得税、营业税和契税(营业税是全房款的5.5-5.6%,个人所得税全房款的1-1.5%,契税全房款的1-1.5%,90平米以下是1%,90平米以上是1.5%,如果你买的是第二套的话就都是3%)然后是中介费时全房款的1%,还有贷款和过户的代办费看中介自己收多少了。还有其中交的一些费用合起来不到1000元,都是有发
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一方名称变更不影响租赁合同,可以要求对方提供工商局名称变更的材料,证明名称变更的事实,原合同继续履行。
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你好!买办公楼涉及契税,如果租,要取的正规发票,一般来说,出租方都不提供发票,要你自己去税务局办票。我的回答你还满意吗~~
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先计入“建筑安装工程投资”,待工程完工后再转入固定资产
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对于买房子来说。你们需要缴纳万分之五的印花税。还有就是契税,这个税率依你们地方税务机关的规定。
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一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
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增值税、契税、印花税、教育费附加,还有产权转让、户名变更的相干费用
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二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:5.55%营业税、30-60%土地增值税、20%个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:3%契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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20%没这么夸张吧。6%最多的。上家购房满5年以上可以少交税。一般是各自负担各自的税,具体可以协调。30万和25万才相差5万,没有多少税吧。例如:朋友房205万到手,上家原来是79万购来,差价大吧?上家一共交了10几万的税,朋友一共交了6万多的税。所以你们自己最多2万左右税。
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1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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1、营业税税按销售额的5%; 销售额*5%=营业税 2、城建税按营业税的7%(市);营业税*税率=城建税 3、教育费附加按营业税的3%; 营业税*税率=教育费附加 4、印花税按销售额5/万;销售额(合同金额)*5/万=印花税 5、土地增值税:增值额*税率(不固定的超额累进税率)-速算扣除数 6、所得税: 1)企业卖房:交企业所得税=应纳税所得额*25% 2)个人卖房:交个人所得税=应纳税所得额*20%
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二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。按照最新的政策2015.3.30新政营业税有满两年的说法,满两年