关于房价的问题

首先国内的房价整体来说不算高，现在国内很多行业都要和国际接轨，主要是国内人民的观念不同，没有人觉得汽车的价格高，国人可以每年更换一部时下流行的先进手机，这些都是由于房产方面正在从计划经济下分配制度想市场经济下买房制度的一个过渡，在国际上一个4口之家的30年总收入的一半是必须用在购买房产，现在国人往往希望存个5年到10年的钱就可以解决住房问题！并且现在所谓的房价高不是针对老百姓的！国家是希望老百姓安居乐业的！国内几乎不存在买不起房子的人，决不多数都是因为自己的原因导致买不到合适的住房！

一.都说炒房缺德，丧尽天良，炒房危害社会。那么为什么炒房不是犯罪？——不算 真正房价推手也不是炒房的人 是房产商 个别的炒房团 不能够有这样大作用 而且 炒房团是市场行为 就像炒股 庄家才是坏人 不公平竞争下 非法手段 得不到限制 所以 才有黑幕二.我国1999年推出商品房。2006年之前房价处在理性的价格。当时通过努力工作，置房并非算难以完成的梦。2006年至今，房价一路走高，在我们城市双公务员家庭才能买得起房，而且日子并不好过（排除黑色收入）。最近地王频出，很多楼盘一夜之间涨了500，800.这种涨价行为算不算疯狂？依据何在？房价是否还有理性的可能？——我也不认同。我认为有合理可能 就说北京方庄 90年代初是7000，02年是5000，现在是15000.你可以看到价格变化。三.国家有没有可能推出房改制度。不要再拿老百姓的命来玩。PS：我是80后普通一员，某事业单位工作，收入接近本市公务员。遵纪守法，平凡无奇。年龄到了需要房子的阶段。但是，我买一套房子加上装修我需要花掉父母与自己很大一部分积蓄，并且承受15-20年的分期。我心里有一种恐惧，一套房子令人喘不过气，心惊胆颤！出点什么事情招架无力！ 对于你，我的建议是 国家会有一些政策 但 不要指望太多 两条腿走路吧 一般为社会稳定 比较好的国家事业单位和公务员系统 会有集资建房 经济房等政策房 但要等 并且不能保证一定有 你还年轻 多动脑 动手 增加自己能力 房子永远是少数人才能够住的如意 大多数不过是有个居所 小部分没有房子 这是定理 所以 你要让自己不要成为小部分买房心理标准调低 双方父母支持 另外 不要想一步到位你想 我们的父母好多也是30多才有很小的房子 现在 也一样 对于未来不要恐惧 你的收入也是会增加的 将来买房压力也不是你一个人承担

我来说两句吧！楼主看看我说的对不分析房价的原因，个人觉得其中主要是利益集团之间的博弈吧！再加上经济环境，市场预期需求！1、政府官员、开发商这些利益集团之间沆瀣一气，直接推高房价！2、银行作为推手，大量房贷，使开发商及时收回了成本！3、一种市场的预期需求，买不起不代表没有需求，需求还是存在的！4、有钱人不希望房价降，有房的人不需要房价降！5、国家政策的不作为，对开发商打开绿灯！以上是主要的！解决办法，个人认为三个字：等、变、租。所谓等，指的是等待国家出台措施，抑制房价，如银根收紧，扩大廉租房，经济房比例！变，是指我们传统想法要改变！不一定要现在买房，现在房价泡沫大，迟早会降的，相信。。。租，指的是租房，很多有钱人都租房住，唐骏就是租房子住的，我们也可以，对不对！

本来买得起房子的人就少 宏观调空后买得起房子的人更少 房子少了 那么用来出租的也就少 就造成了租房市场的价格上涨 至于房价上涨的问题 我说说几个大的方面 如果政府不大力兴建经济适用房 如果政府还放任银行的天量信贷 如果政府和开发商还对土地进行垄断 那么房价上涨还会持续 房市蹦盘也就是中国经济蹦盘的那一天