写字楼与办公楼有什么区别？
-
1匿名用户 2022-01-10办公楼是指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。二者用途一样，但是办公楼可以住人，写字楼不可以。可以区分写字楼和办公楼的区别以写字楼是纯粹商业办公，办公楼是商业办公，机关单位办公集一体的。
-
2匿名用户 2022-01-10写字楼就是专业商业办公用楼的别称..写字楼英文：office building 系地方方言，即办公用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展，由于城市土地紧俏，特别是市中心区地价猛涨、建筑物逐步向高层发展，使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼，因此，房地产综合开发企业修建办公楼，分层出售，出租的业务迅速兴起。
类似问答：
怎么找办公室？商务中心还有写字楼有什么区别？
阅读：69
您好，写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。而商务中心走高端商务路线，空间上除办公桌椅、前台、茶水间外，没有诸如路演厅、产品展示区等配套；服务商，除了办公清洁、一般行政服务外，基本没有其他高附加值服务。但装修往往较为奢华，吸引高端商务人士
怎么找办公室？商务中心还有写字楼有什么区别？
阅读：89
您好，写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。而商务中心走高端商务路线，空间上除办公桌椅、前台、茶水间外，没有诸如路演厅、产品展示区等配套；服务商，除了办公清洁、一般行政服务外，基本没有其他高附加值服务。但装修往往较为奢华，吸引高端商务人士
怎么找办公室？商务中心还有写字楼有什么区别？
阅读：139
您好，写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。而商务中心走高端商务路线，空间上除办公桌椅、前台、茶水间外，没有诸如路演厅、产品展示区等配套；服务商，除了办公清洁、一般行政服务外，基本没有其他高附加值服务。但装修往往较为奢华，吸引高端商务人士
涉外写字楼和非涉外写字楼有什么区别？中台合资的公司可以进驻非涉
阅读：92
涉外写字楼 就是本楼可以进驻外资公司及外资办事处国外公司的代表处只能注册在涉外楼，在市工商局办理申请时需要提供大楼的涉外租赁证。而三资企业、外资企业、合资企业以及内资企业等其他企业则两种楼都可以选择。没有规定中外合资企业必须要在涉外办公楼如果您想进驻，中台合资公司可以以外企合资的形式进驻。
涉外写字楼和非涉外写字楼有什么区别？中台合资的公司可以进驻非涉
阅读：154
涉外写字楼 就是本楼可以进驻外资公司及外资办事处国外公司的代表处只能注册在涉外楼，在市工商局办理申请时需要提供大楼的涉外租赁证。而三资企业、外资企业、合资企业以及内资企业等其他企业则两种楼都可以选择。没有规定中外合资企业必须要在涉外办公楼如果您想进驻，中台合资公司可以以外企合资的形式进驻。
联合办公室和写字楼有什么区别?
阅读：102
联合办公室是办公室表现的最高形式，但是还是有很大区别的：首先，租期和租金计算方法不同。联合办公室租期最低可至3个月，租金是按工作位来计算的，而传统办公室一般是2年起租，最低要租200m2，租金一般是按面积计算，相比之下，服务式办公室的租期更灵活，不会造成资源浪费现象。其次，配置不同。服务式办公室内部办公设备、办公家具、前台服务、、会议室、电话、宽带等一应俱全，拎包即可入驻办公。但是传统办公室出租的都是毛坯，需要客户自己
公寓和写字楼有什么区别?
阅读：118
从性质上讲，两者完全不同，商务公寓的土地性质仍是住宅用地，至多是综合用地；而写字楼的土地性质是商业用地。 从衍生上看，写字楼是纯为商务办公而产生的专向建筑，具有符合商务办公的硬件和软件环境。而商务公寓是由于小型企业资金实力不足，无法购买或租赁写字楼而产生的一种过渡性产品，是在住宅的基础上，添加了一些商务办公的元素，从而能够满足小型企业办公需求的半吊子产品。 应该说，商务公寓是市场还不成熟的一种表现，在成熟的市场
“以个人的名义和公司的名义”购买的写字楼有什么区别？
阅读：325
写个人：属于私人财产，在公司破产清算的时候，这个仍属于你个人的财产，不会被清算 写 公司：属于公司固定资产，在公司破产清算的时候，法院会对它做出财产保全的。对于买的时候：写个人和公司——意义不大，基本上没有区别对于卖的时候：企业所得税、营业税、土地增值税。其中所得和增值是极其可怕的费率很高。写个人：营业税是5个点、（个人按个人所得税率缴纳税金）所得税为15% 、但目前个人过户较普遍的是以原登记价，所以无差额可以避税。写
商用公寓与写字楼有什么区别？
阅读：105
公寓与写字楼从字面的意义一个是居住一个是办公用楼,但它们也有共同的地方那就是它们都是商品房.它们根据功用被不同的消费者接受.公寓在配套上主要是要达到居住功能,满足居住的条件,而且要有一定的周边配套,例如:菜市场,学校,商场等.而写字楼要求在好的地段,交通方便,周边有一定的商业气氛.当然内部配套也是不可忽视的.公寓于写字楼使用人群基本一致，都是企业白领，但购买和用途有差别，写字客户为企业购买自用及大型投资客户。公寓为个人购买自住或
