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以公司的名义买更划算,因为以个人的名义买不但公司不能计提折旧,而且个人收取的租赁费需要缴纳20%的个人所得税,5.55%的营业税及附加,12%的房产税和0.1%的印花税。你算一下哪个划算?
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为了核算的简便些,因价值不大可直接记入管理费用科目中借:管理费用-办公用品 3500贷:银行存款 3500
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展开全部您好! 根据您提供的信息,我们回复如下 如果信息不完整,请与我们再次沟通! 缴纳契税、印花税。预交房款,计入“预付账款”。除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年; (五)电子设备,为3年。欢迎再次
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1、在做会计分录时,办公用品应归为“管理费用”会计科目。2、会计分录借:管理费用贷:库存现金3、办公用品,指人们在日常工作中所使用的辅助用品,办公用品主要被应用于企业单位,它涵盖的种类非常广泛,包括:文件档案用品、桌面用品、办公设备、财务用品、耗材等一系列与工作相关的用品。
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企业购买的办公用品一般是用于管理部门用 所以记入“管理费用”分录如下借:管理费用 贷:库存现金
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《企业会计准则第4号——固定资产》(2006)第八条规定:外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。 《企业会计准则应用指南——会计科目和主要账务处理》规定,1601固定资产:固定资产的主要账务处理:(一)企业购入不需要安装的固定资产,按应计入固定资产成本的金额 借:固定资产 贷:银行存款
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借:固定资产,贷银行,折旧年限最低20年,要考虑残值率最少要5%,不用到税务局备案。
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收入=1800万元;扣除项目金额=2100*50%+108=1158万元;增值额=1800-1158=642万元;增值额/扣除项目金额=55%,适用最高为40%的超率累计税率,土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%=642*40%-1158*5%=256.8-57.9=198.9万元;
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不可以的,产权证上的土地类别是工业用地必须是是企业或者公司等,酒店属于商业类型的。不过如果你有关系就另当别论了!
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拿着你是土地证、规划许可证、施工许可证、营业执照等手续到房管局办理。
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你好!问问当地房屋登记部门。打字不易,采纳哦!
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公司购置办公楼的契税,要按当地契税标准执行,国税总局的契税标准为3%-5%,至于具体取哪个数由当地税务机关确定,如四川省地区:成都取3%,绵阳取4%。 印花税税率是统一规定:购置不动产按合同金额的万分之五贴花。
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如果属于同一个所有权人就可以一起执行,问题是厂房和办公楼没有房产证怎么拍卖呀而且最重要的是没有房产证的建筑物可能是违章建筑买快乐以后麻烦很多没有人愿意购买