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写字楼存在有比较强的周期性,尤其是越顶尖的写字楼,周期性会更加明显。所以如果准备投资写字楼到人群对于所在的地段以及投资回报要进行严格的审核。
存量过多的写字楼供给会随着经济的改变而被市场逐步消化,租金会慢慢上升,但如果遇到有经济危机,整体行业需求不强,供给之后的情况之下就会出现租金回落。如果是用来投资,一定要选择适合的地段,而且在购房的时候一般需要首付50%以上,并且贷款的年限最长不会超过10年。
有投资想法
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很多人不知道如何才能购买到好的写字楼,不知道如何选址以及购买写字楼需要注意哪些问题。下面就给大家归纳一下购买写字楼的建议,希望对各位有所帮助。咚咚租
购买写字楼应该注意哪些问题?
1、购买写字楼之前要仔细审核
写字楼的产权要清晰。如购买的是期楼,一定要打听是否有预售证,如果是现楼,一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。
2、根据企业性质选择地段
地段好,就意味着周边的交通、商业等
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