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你租个几十平方的就可以的了啦.注册方面的可以咨询我,我就是做工商注册的
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你可以起诉他。还有你买的是不是动迁房没有满3年之前买的,如果是的话那就比较难了,因为政府明确规定,不能过户的房子是不能上市交易的。如果是能过户的,那签居间合同的时候应该写好具体日期过户的,可以起诉他,如果你们签了上海市买卖合同,那就直接告他,如果不行,法院会强制性过户到您的名下。至于影响,那就大了,你以后卖也卖不掉,想办什么没有房产证都不好办。肯定要过户的,动迁房满3年了可以买的,税费少,如果想买动迁房可以找我,
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应当出租方交税但还要看合同是怎么定的
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根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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办公用品我们都不做账的,这么点东西麻烦,直接开进发票做管理费用——办公费用了,你要做就得跟仓库材料账一样了,收发存
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产权可以自行办理。这样的房子应该是属于商住两用型的,产权40年,工业是工业电物业费按照商业的走,以后的开销可是很打大的.
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建议尽量离的远一点(500米以上),因为家具厂的污染还是挺大的,虽然没有化工厂大,但是比一般的服装厂电子厂等都要污染大一些,因为有噪音和粉尘以及有毒气体的挥发
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营改增后,个人出租房产涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税。 (一)增值税分两种情形: 1、出租住房: 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2、出租非住房: 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5% 至2017年12月31日,月销售额不超过3万元(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。 (二)城建税(市区)、教育费附加、地方教育附加分别按照缴纳增值税额的7%、3%和2%计算缴纳。
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出租办公用房属于不动产租赁,适用11%的增值税税率。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税
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这个可以哦。或许这块土地已经改变性质了,政府又迁址了,原址是可以搞开发的,政府可能用这块地进行置换,有该企业为政府修建新的办公大楼呢。总之,我们市民的小胳膊是不能和政府的大腿较真的。
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自动化办公,以审批流程为主,附带着一些简单的查询统计功能,但想要实现一些复杂的功能,如财务管理,人事等等,则不太适用。
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搜一下:党政机关外租办公用房有哪些规定