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所有的房产,无论是租赁还是买卖,都是按房产证上的建筑面积来算的。
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板楼:80-85%左右塔楼:75-80%左右
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这位朋友,你的问题不是很清楚哦。如果客厅、卧室、厨房、卫生间都贴地砖,那就是63平米左右(如果你的尺寸不是很准的话)(包括损耗3%-8%),而且客厅、卧室是大砖,厨房、卫生间是小砖。这只是地砖类,还有厨房、卫生间的墙砖,面积是它们的周长*高
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140平方的房子实际使用面积只有100平方是因为有公摊啊2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:公摊1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(
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其实还要考虑是否电梯房和一梯几户这方面的因数
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我的mail: "a5795@163.net";马上用,看了泰山路华明大厦的了,不过还没定,你有吗?快给我信息。
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写字楼都是按建筑面积算租金,当然也有个别的比较例外。例如,每天每平米6元,100平米,一个月的租金就是6*100*30天。
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这个没有一个具体的参数,据我了解现在他们给业主说的面积是建筑面积,除去公摊面积,大的能有百分之七十就挺好了
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所有的房产,无论是租赁还是买卖,都是按房产证上的建筑面积来算的。
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一个分水器可以管18但20平方…自己量房子…看看需要装地暖的大概多少地方!厨房…衣帽间不需要装
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公摊年纪大约百分之20,看具体房屋的设计,一般80多一点吧
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一般建筑砖混结构建筑面积一平米砼量是多少立方米按砖混结构:45公斤钢筋/平方米;配筋率:2%;钢筋容重:7850公斤/立方米估算:每平方米混凝土用量:(45/7850)/2%=0.046立方米/平方米。
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所以涉及租赁、交易的房产面积均按房产证上的建筑面积来计算的。