买高碑店二手房房银行贷款多久能批下来
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1匿名用户 2021-08-18选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。二手房按揭贷款需要准备的资料：1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借款人家庭户口登记簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；6、所购二手房的房产权利证明；7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
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买二手房商业贷款都需要哪些手续
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不知道你是在哪个城市，不同的城市或银行，在二手房贷款办理手续的细节可能略有不同。如果你是通过地产中介公司购买二手房的，中介公司将会指引及带领你办理贷款的手续；如果你是未通过地产中介，而是直接与业主成交的，则要自己去找银行去办理贷款的手续，当然，也可以找中介公司或专业的按揭、担保公司帮你去代办。 不管是你自己或通过其他人或机构办理二手房贷款，都需要到银行进行贷款申请并签署相关的文件，并且购房人需要提交以下资料
买二手房可以贷款吗
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可以贷款的，贷款年限要看房子的楼龄，二手房最多贷款20年！如果是国家单位的工作者可以申请贷款8成，如果不是的话一般是7成，必须要在银行没有信用记录，要不然只能贷款5成！贷款的话要交按揭费，一般是2500左右，公积金3000左右，谢谢！
请问在十堰购买二手房可以贷款吗/
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卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税20%(房产证满五年且是唯一一套住房可免,可以去房管局交50元办理查询，他们给开免税证明) (要交印花税0.05%) 交易手续费3元/每平米 买方 契税2% 要交印花税0.05% 交易手续费3元/每平米 工本费85 安全鉴定费2.3元/每平米 评估费0.5% 土地出让金1%(无土地证就不用交) 还有给东风房地产置换中心上交的中介费2%。给你大致算一下如果你的评估价在12万，你可能要交6800多元的费用才能办好。
沈阳市沈北新区购买二手房需要贷款25万元,房子总价在46万,我所需
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根据评估价格、面积、卖方是否唯一住房且满五年、买方是否首次买房对号入座需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%，由买方缴纳！ 4、所得税1%（五年外唯一住房才申请免除），卖方；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外普通住房免）。7、抵押登记费230元， 若需要继续交流请到高密圣亚吧留言说明！
我想买二手房按揭贷款,哪个银行利率最低,哪个银行最合算
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光大银行；北京银行；交通银行；中信银行； 首套90平米以下，贷8成利率7折；90平米以上，贷7成利率7折。 工商银行； 90平米以下，贷8成利率85折；90平米以上，贷7成利率85折。 招商银行； 90平以下 8成 利率下浮20-25％（金魁花客户资质25）；90平以上 7成 利率下浮20-25％（金魁花客户资质25） 回答的我想已经相当清楚了吧 呵呵 每个银行都给你列出来了 你自己选择吧 这个是2010年5月1日后正式执行的政策 祝你好运 （不用质疑我的答案可以很肯定的回答你答案绝对正
现在买二手房,商业贷款利率多少呢？
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贷款利率都是国家统一的，年息是5.94%，如果是首套有利率下调15%的优惠。贷20年的月供是1656元，贷15年的月供是1983元。可以自行选择一下。
购买二手房如何贷款,一个人最多可以贷多少
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如果是招行办理的贷款，二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定!
昆明二手房按揭贷款买卖交易流程
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买二手房商业贷款首付款多少
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让你交多少取决与卖房人或者是银行的信贷经理，也就是说你想用公积金贷款必须先知道你的公积金最高能贷多少钱，然后在让你交首付。首套住房贷款利率打7折。契税5800元你是不是算错了，不可能这么低啊~首套住房面积小于90平方的契税按1%~89万1%也要8900啊~就算是该合同也不可能这么低。
买卖二手房银行贷款首付比例是多少
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二手房首付计算公式是：银行评估价的30%+成交价的差额=实际首付款比如：这套房子100万成交，银行评估90万，那么你的首付就是27万+10万差额=37万的首付
买二手房分期贷款流程
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买二手房可以分期付款，办理按揭即可。建设银行二手房贷款办理流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行
北京买二手房可以贷款吗？怎么个流程
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您好，贷款二手房买卖流程1、卖方向银行提出申请。2、经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。3、卖方和买方签订住房转让合同。4、买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款
