写字楼跨境交易活跃 重庆市场趋暖

来源:房讯网
39
2021-06-11

导语:今年第三季度,整个亚太地区商业地产交易量达216亿美元,环比第二季度增长10.8%。昨日,来自商业地产服务机构世邦魏理仕的报告显示,亚太地区跨境投资渐趋活跃,写字楼物业交易占总交易量50%。

  今年第三季度,整个亚太地区商业地产交易量达216亿美元,环比第二季度增长10.8%。昨日,来自商业地产服务机构世邦魏理仕的报告显示,亚太地区跨境投资渐趋活跃,写字楼物业交易占总交易量50%。

   来自世邦魏理仕的报告显示,第三季度亚太地区商业地产交易量共计216亿美元,比二季度取得的192亿美元增长了10.8%。其中写字楼物业交易仍然占据最大份额,占总交易量的50%。“今年第三季度亚太地区跨境投资渐趋活跃,跨境投资总额达52亿美元,环比第二季度增长5.5%。其中,中国和澳大利亚来自海外的投资占比最高,不过国内投资者仍然占据市场主导地位。目前来看,优质写字楼仍然稀缺,投资者将把重点放到次要地理位置与非核心的物业上。受此影响,更多的投资者开始重点关注可提供更高收益、受益于消费导向需求而快速增长的物业。预计第四季度亚太地区投资额将持续走高。”该机构亚洲区资本市场董事总经理潘格雷表示。

  重庆方面,受惠于需求回暖,第三季度优质写字楼租金每平方米95.7元/月,环比上涨4.4%。该机构华西区研究部方面表示,三季度重庆优质写字楼供应达到历史高位,新增供应量逾15万平方米,比如瑞安企业天地二号楼就超过11万平方米。与此同时,优质写字楼租赁市场恢复活跃,净吸纳量近6万平方米;整体租金每月每平方米95.7元,环比二季度上涨4.4%,“一方面来自国内IT行业及咨询服务业到重庆的需求增大,部分业主趁势提高租金报价,加上新入市项目皆为高品质楼宇,也推动整体租金上涨。”

来源:重庆商报

编辑:杨瑾

文章来源网络,转载只为做信息分享,不代表本网站观点,如果不同意转载请联系删除