深圳平安国际金融中心

●位于福田中心区，建筑高度将不低于450米 ●高于规划中88层400米高的“京基大厦” 深圳新闻网讯 昨日，记者获悉，中国平安人寿保险股份有限公司11月6日竞得深圳福田中心区一商务地块，根据出让宗地的规划条件，这个项目建筑高度将不低于450米，建成后将成为深圳第一高楼。 据了解，平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为b116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保险法人总部，注册资本人民币5亿元（含）以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于9月28日挂牌出让，但无人竞投，故延至11月6日，最终只有平安集团旗下的中国人寿保险股份有限公司一家出价，成为最终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元人民币，该项目将于两年内开工建设。 该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑容积率为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。 其中，规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米—31.96万平方米。 该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。 这个高度将超过目前深圳的最高建筑383.95米的“地王大厦”，以及规划中位于蔡屋围的88层400米高的“京基大厦”，成为深圳第一高楼。 平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，目前“深圳第一高楼”何时开工建设还没有具体时间表，但由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。 据了解，之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置，但由于容积率和高度的限制，平安选择了这块深圳市中心区cbd最高建筑用地，用来打造中国最高水准的摩天大厦。（记者易少龄） □相关链接 世界400米以上8大高楼 1、阿联酋“迪拜塔”：截至今年7月21日，建设中的阿联酋的“迪拜塔”的高度已经超过了中国台湾的101大楼，正式成为全球第一高楼。2008年竣工后，它的高度将超过700米。 2、台北101大楼：拥有目前已建好的“世界高楼”四项指标中的三项世界之最，即“最高建筑物”（508米）、“最高使用楼层”（438米）和“最高屋顶高度”（448米）。 3、吉隆坡双塔大楼：马来西亚国家石油公司双塔大楼位于吉隆坡市中心美芝律，高451.9米，共88层。 4、西尔斯大厦：位于美国芝加哥，高442米，108层。 5、上海金茂大厦：上海标志性建筑之一，高420.5米，88层。 6、香港国际金融中心大厦：位于香港中环，高420米，共88层，为香港最高建筑物。 7、上海环球金融中心：设计建筑高度492米，预计于2008年竣工。 8、广州珠江新城双塔之西塔：设计高度为432米，预计2009年竣工。