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华润二十城四城五期组团玺悦府在9月10日已经开售了第一批房源,整体价格最低在1万2-1万4每平。其中套内121-219㎡万象城都会揽江洋房,套内约14000元/㎡起,套内72-120㎡万象观江教育住宅 ,套内约12000元/㎡起,
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肯定会大涨,这是一个时间问题。要不然人家开发商会脑子不好,到那里花费几百亿拿地吗?你想想看对不对?
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据铺铺旺发现,虽然现在市场上很多商业项目已明显在透支未来,然而市场投资商铺的风气依然不减。铺铺旺的全国统计显示,现在国内商铺租金呈现的总体情况是,租金跟不上商铺价格的增长,按40年产权算,很多商铺年回报率已低于3%,有的如果按现下的租金算根本连成本都收不回。这是危险的信号,市场上的投资者已逐渐失去理智。这种情况铺铺旺也为拿着自己血汗钱想做投资的朋友们着急,现在进入商业市场,弄个不好就是钱打水漂了。铺铺旺通过筛选编辑
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这个没有法定的,一般小高层得房率在80%左右,高层在75%左右
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高密房价现在在4000-5000左右了 ,二手房也得再4000多了
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应该10-20层比较好些,空气和视野都比较好,
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1.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。 2.一般,多层房的得房率在90-95%,小高层80-88%,高层75-80%左右。公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、
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要说好的,就碧水南天,还有中房,建发的房都好,要说便宜的就南山景帝
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得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共
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公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),...................... 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
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随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡。对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率少。而各家楼盘对高层房源做出的得房率也都不一样,那么到底高层住宅得房率多少为最宜?一些业内人士认为,不同的物业类型得房率各有不同,高层得房率在75%-80%为最宜。 现状高层房源渐占主流纵观长春市各大区域楼盘,
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当然是高层的价格比较高了,环境和阳光比较好,空气也离地面远,但是我劝你,你买个1层吧,以后老了胳膊腿儿不好使了,电梯停电,咱不怕,.你说是不?
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得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太
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一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。高层住宅得房率该怎么计算呢?基本上全国的房地产开发商都会使用这样的公式来算户主得到的房子面积,我们来看一看。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积。得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。