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连个协议都没有这算哪门子抵押,顶多算个购买人,你赶紧去入住,比他先入住的话应该算是你的,不然就变成别人的了!
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个人出租房租分住房和非住房,涉及到的税目和税率有所不同,住房相比非住房税收优惠政策多一些,税率较低。和单位无关的话,自行申报就行了,因为涉及租赁合同,开具发票等事项,并不是以公司名义出租,属于个人事项。
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答案也有错的时候啊,我也认为是属于按生产要素分配(资产)!
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个人和个体工商户都适合起征点30000元不征税原则再看看别人怎么说的。
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1、按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元。2、4000元以上的,《收入额—准予扣除税费(营业税、城建税等、其他合理费用)-800元修缮费用》×(1-20%)10%。一、根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定:1、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元。2、4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。二、具体计算
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出租房屋取得的收入属于其他业务收入。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生,每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点。营业外收入指企业发生的与企业业
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个人出租房屋,是要先到居委备案,然后按照综合征收率来征税,综合征收率包括了营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税但不包括印花税和城镇土地使用税。我们这里是租金1000元以下是6%,以上是14%
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没有义务。可要求继续租赁直到合同期满。合同法:第228条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
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出租的房屋可以进行出卖或者抵押,抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人可以继续收取租金。出租人因不能偿还债务等原因,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人可按照原来合同的约定继续住
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第八十二条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。 第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法
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将已抵押的房屋出租不需要抵押权人的同意。根据法律的规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。而房屋的抵押必须经过登记才有效,所以将已抵押的房屋出租的不会影响抵押权的任何效力,也就没必要取得抵押权人的同意,但是应当通知抵押权人并告知受让人。 相关法律可参考: 《中华人民共和国物权法》第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租
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在北京,一般出租房屋都是通过中介公司的,这样很省事.但是要注意合同的内容.因为有一些中介就是和房东和客户玩文子游戏从中赚钱.在网上就不要发了,因为很多人都知道网上都是中介公司发的,所以都不愿意去看.他们一般会去中介公司找房,所发还是把房交给中介公司吧.