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住宅楼下底商是否不能做餐饮？

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匿名用户 2021-08-23

这个得根据你是哪个城市来看，有的城市允许，有的成熟时不允许。例如：北京就有明文规定五种行业限制（餐饮就是其中之一）。要注意以下方面：1. 你的餐饮属于那种餐饮，是否属于重油烟的、淡油烟的、无油烟的，因为餐饮行业还要经过卫生部门、环保部门、工商部门等审批。2. 如果在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动，则不允许底层餐饮。3. 若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。4. 但是，餐饮活动严重影响了居民日常生活，可以去环保部门投诉，通过行政手段解决。
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匿名用户 2021-08-23

何妍妍律师：首先，要清楚你说的底商位于哪座城市，例如：北京就有明文规定五种行业限制（餐饮就是其中之一）其次，你的餐饮属于那种餐饮，是否属于重油烟的、淡油烟的、无油烟的，因为餐饮行业还要经过卫生部门、环保部门、工商部门等审批。当然，如果在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动，则不允许底层餐饮。若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。但是，餐饮活动严重影响了居民日常生活，可以去环保部门投诉，通过行政手段解决。

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