自建房能贷款吗,自建房住房公积金贷款如何办
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1匿名用户 2021-08-23一、自建房贷款具备的条件： 1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。 2、三年内建自住住房。 3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。 4、夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）, 5、提供管理中心认可的担保。 6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。 二、自建房贷款所需资料： 1、夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。 2、借款人本人工资卡，住房公积金卡。 3、自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。 4、抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）. 三、自建房贷款流程： 1、提交贷款申请； 2、信贷员审核； 3、管理部审批； 4、办理抵押担保； 5、签订合同； 6、签订借据并发放贷款。 四、贷款办理时间： 自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。
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商住两用房的首付能贷款吗
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2015年最新政策认贷不认房，但是商住两用房不限购套数，换句话说买多少套商住两用房都不计算套数，如果有贷款就不行了，所以如果现在再买住宅性质的作为第二套房依然按照首套计算利率和首付。
从济南交五险一金在莱芜买房能贷款吗？
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济宁红星中路军分区宿舍有房产证土地证吗？能贷款吗
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济宁红星中路军分区宿舍不能办理贷款，银行贷款对于房产的要求是房产资料齐全、能够上市交易的大产权房，宿舍并不符合银行抵押贷款的条件，所以并不能办理贷款； 一、房屋抵押的申请条件：1. 房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内2. 抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全3. 抵押人征信近24个月不得连累64. 抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单
以公司名义买房能贷款吗
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能。一、公司买房贷款条件：1、带公章和法人章，签订合同。2、签订合同的时候开始办理贷款，企业麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理。3、签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。公司买房贷款利率一、短期贷款年利率：1、六个月以内(含六个月)年利率为4.60%。2、六个月至一年(含一年)年利率为4.60%。二、中长期贷款年利率：1、一至三年(含三年)年利率为5.00%。2、三至五年(含五年)年利
二手房能贷款吗？
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北京现在有限购政策，认房又认贷，二手房是可以贷款的，前提看您有没在银行贷过款，贷过几次款，北京户口能买两套房，最多只能贷两次款，如果超过两次的话还想贷款的话，可以通过公基金贷款，如还有疑问可致电：******蔡琴
买二手商业用房能贷款吗要缴哪些税就是房
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贷款购买二手房需要哪些费用？贷款购买二手房到底需要缴纳哪些费用呢？这是很多买房人的疑问，下面，小编来给大家介绍一下。贷款购买二手房的费用可以分为两大类，一类是二手房交易过户所需缴纳的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。一类是贷款时所涉及的费用，如：担保费、评估费、公证费等。二手房交易过户所涉及的费用买方：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
购买第三套住房还能贷款吗
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不能使用公积金贷款买第三套住房，目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。1、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上。2、许多地方需要有社保一年以上的要求，可以找代理公司付费代缴，收取部分利息
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一、自建房贷款具备的条件： 1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。 2、三年内建自住住房。 3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。 4、夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）, 5、提供管理中心认可的担保。 6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。 二、自建房贷款所需资料： 1、夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身
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一、购买、建造集体建设用地上的房屋申请个人住房公积金贷款的，必须符合以下条件及要求：(一)所购房屋取得房屋所有权证和集体土地使用权证。房龄在20年(含)以内,结构为非木结构或砖木结构。(二)以所购、建房屋作抵押的，增加第三方信用担保，贷款保证人必须有市户籍且是住房公积金缴存者，法定退休年龄不能超过借款人最后一期还款时间。(三)还未取得房屋所有权证和集体土地使用权证的在建房，以第三方住房抵押申请贷款，抵押房屋的土地性质必须为国
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可以的，只要您是公司的法人代表就可以向银行申请商业贷款。 商业贷款买房条件： 年龄在依吧-陆0岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过漆0岁； 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 有所购住房全部价款三0%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为贰0%），并保证用于支付所购
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