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质保2年. 追问补充:只能找物业解决,动用基金还不够年限,3年的小区一般不会被批准,找物业想办法查看是什么原因再根据情况解决。
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好像规定不能超过20%,但是要看实际的户型设计,同通常户数越多,公共部位越大(如楼梯间大,电梯多),分摊也越大。
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如果己购买超过两年的房子只要交1%,一的税。再看看别人怎么说的。
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如果心里感觉别扭就尽量调换一层,住就要住的舒服些再看看别人怎么说的。
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最重要的一点,要确定水管爆裂的原因,到底是由于使用寿命年限到了还是使用不当造成爆裂,两方扯皮推诿也应该是围绕这一点的,所以找个比较有权威的或者中立的人或机构确定爆裂原因是最主要的。 确定原因后很明显谁的责任造成的损失由谁来负责维修。
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只要电梯不出问题,老人没有严重恐高症,楼层当然高点好,视野开阔,空气好,清净。 既然是顶层,要做好心理准备,中国的房屋,顶层没有不漏的,不是建筑质量问题,而是顶层所采用的防水材料有服务年限,当然,这是在维修基金负责范围内的。
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你好。如果资金宽裕,则推荐买的楼层稍高些为好,譬如25楼-27楼,登高望远,且远离地面灰尘和噪音;如果资金有些紧,则买底层,底层价格相对高层要便宜一些。谢谢。
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锦都作为小高层来说,价位还算适中,26层采光没问题,交通一般,火车站一两年之内会南迁,汽车站也比较远,文明路上打车都不是那么容易,附近医院有眼科医院和骨科医院,离中心医院也不远,学校距离适中,六一路小学,一中,四中,九中,二高,不过都要过大路,总体来说前景还不错,近几年市内的楼盘越来越少,升值空间很大。
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矮层进不来阳光,太高了一旦电梯坏了爬楼梯很辛苦的。个人认为16层最好,不高不低正好处于中间~
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一、在房屋买卖的时候,通常会遇到可以在房地产开发商那里直接变更产权人姓名的情况,出现这样的情况,并不是说这个房子的贷款由开发商管理。二、能在开发商那里直接变更产权人的情况,一定是开发商还没有向产权登记机关进行房产抵押登记,没有正式办理这个房屋的贷款手续,因此,才能直接变更这个房屋的产权人,否则,是无法直接对产权人进行变更的。三、变更产权人时,有些开发商还会要求产权人交一定的变更费用,这些都不是法定的,都是开发
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二楼的优点: 1、离楼下近,进出方便。 2、离地面一层楼,室内不潮湿。 3、楼下还有一层,下水管道不容易堵塞。 4、离地面近,夏天不会太热。 二楼的缺点: 1、小区绿化较好的,二楼光线较差。 2、噪音较大,小区内地面有人说话或机动车通过,都会有较大声响。 3、楼上如果有不讲卫生的住户,则会受滴水,乱乱垃圾的影响。 扩展资料: 购房小技巧: 1.城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的上风上水方向,如北京的上风上水方向
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露