现在买二手房投资划算吗
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1匿名用户 2021-08-23就目前来说现在买二手房投资是划算的，但是购买二手房需要注意以下几点：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。
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请问在十堰购买二手房可以贷款吗/
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卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税20%(房产证满五年且是唯一一套住房可免,可以去房管局交50元办理查询，他们给开免税证明) (要交印花税0.05%) 交易手续费3元/每平米 买方 契税2% 要交印花税0.05% 交易手续费3元/每平米 工本费85 安全鉴定费2.3元/每平米 评估费0.5% 土地出让金1%(无土地证就不用交) 还有给东风房地产置换中心上交的中介费2%。给你大致算一下如果你的评估价在12万，你可能要交6800多元的费用才能办好。
内江现在卖二手房好做不？本人想回来内江做二手房！但是不知道现在
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买二手房应提供下列资料:（1）房屋产权证(或契税完税证)原件及复印件；（2）双方签订合同的原件及复印件；（3）原购买房产的发票原件及复印件（无原购房发票及自建房产除外）；（4）产权所有人的身份证原件及复印件；（5）受让方为非个人的，出具付款方证明；（6）有银联标志的银行卡（不包括能透支的信用卡）。
现在买二手房,商业贷款利率多少呢？
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贷款利率都是国家统一的，年息是5.94%，如果是首套有利率下调15%的优惠。贷20年的月供是1656元，贷15年的月供是1983元。可以自行选择一下。
有谁知道洛阳涧西现在的二手房价是多少？或有比较有信誉的中介？ -
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合源置业的涧西高新开发区这片房价3200+每平朝上价位不等，河科大片2400+朝上不等，不知道你需求哪方面的，所以没办法推荐。并且房价实意要买也可以再商议。贷款中介会全程帮您完成，中介佣金为房价的2%。南苑路店 联系电话：******
二手房投资技巧有那些？
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你说的是在客户看中房子后而迟迟因为价格或其它而不签合同吗？ 如果是我简单给点见意 1，可以打电话告知这套房子的优势，可以设定别的客户看中这套房子来告知你的现实客户，给他一种压力 2，可通过设定客户出价比你现有的客人高，让你现有的客人有一种急促感。 3，可设定这套房源近期已经做广告，来告知你现有客户。 4，设定房东想涨价，告知客户。 注意打电话或当面沟通时要诚肯并且一定要有一种急迫的语气。在他怀疑或为难的时候，你可以见意他用
现在买二手房投资划算吗
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就目前来说现在买二手房投资是划算的，但是购买二手房需要注意以下几点：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个
