一般二手房贷款首付比例是多少？最少的大概是多少
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1123 2021-08-23购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况： 1.房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，您最多可贷到房屋估价的70%，2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%！ 2.若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。 望采纳
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按总价30万，评估价30万计算的话首付是 百分之二十 300000x20%=60000评估费（评估价*0.5%）（中介可以打8折） 1200贷款评估费（评估价*0.5%）（中介可以打6折）900所得税（总价*1%） 3000契税（总价*1%） 3000交易手续费 315权证登记费 180中介费 （如果你们通过中介的话，总价*1% ） 3000
商业贷款首付比例
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现在房贷一般的首付最少是房价的30%（公积金贷款）或者20%（商业按揭贷款）。根据每个人的实际情况，可以选择公积金贷款、商业贷款或者两者组合贷款。公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。利息算法：贷款额X年利率X年限。
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这个一般来说是4成是比较稳当的，手续相对没那么严，三成的会也有可能吧。还有要看房主同意不同意按揭了，有些是要求必须全款的。要把自己手里余钱留足哦，杂七杂八的二手房税费（没满5年的话）就要差不多总房款的10%哦。
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新房还是二手房？ 新房的话： 成交价的30%为首付！前提是必须是一套房！也就是说在你或者你爱人名下无其他房产！ 二手房的话： 成交价 — 评估价 x 70% = 首付 比如你买一套二手房，成交价为50万，评估公司评价为40万，那么你的首付就该为 50 — 40 x 70% = 22万 前提也是必须是一套房！ 现在国家在遏制炒房，所以3成首付都是建立在一套房和改善性住房的基础上的！
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现在房贷一般的首付最少是房价的30%（公积金贷款）或者20%（商业按揭贷款）。根据每个人的实际情况，可以选择公积金贷款、商业贷款或者两者组合贷款。公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。利息算法：贷款额x年利率x年限。
长春二手房贷款首付比例高么
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这算是你的首套房，不能算新房。新房是未在房管局登记注册的房产，通常由开发商建成后销售。按照今年最新的首付政策，最低可以做到2.5成首付，不过你最好还是准备三成首付稳妥。二手房不同于新房，新房银行是按照楼盘售价来放贷，一般贷款7成。而二手房有评估价和实际售价这两种，两者间有差距。一般银行按照房产的评估价的七成来放贷。评估价通常都是低于售价的。这就导致放贷的评估价7成，最后算下来可能也就相当于实际售价的6成左右。所以，此
买卖二手房银行贷款首付比例是多少
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二手房首付计算公式是：银行评估价的30%+成交价的差额=实际首付款比如：这套房子100万成交，银行评估90万，那么你的首付就是27万+10万差额=37万的首付
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二手房贷款首付比例
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展开全部二手房按揭贷款首付比例如下：1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公
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二手房贷款的首付怎么算
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要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二手
