高层住宅立面日照分析
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1匿名用户 2021-08-23不只是这个有这样的要求，建筑与建筑间都要通过这样的分析，不仅是因为规范的要求，这是人类在生活过程中积累的经验。笨理想，没有日照的一天小树会高兴吗——根本就会没精神吗！更何况是住宅，人更有这样的需求……
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高层住宅下面的商铺价格应该是住宅的多少倍？
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楼间距规定 可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、
小高层住宅一楼公摊面积如何计算
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公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%）， 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
高层住宅公摊面积一般是多少
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高层住宅公摊面积系数有达到0.34的吗？
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不合理，但是很多这样的例子。比如写字楼，有些写字楼的使用面积只有60%不到，主要看设计。高层住宅的使用面积一般在70%左右。我见过最差的高层住宅户型，90年代初的设计，使用面积58%。
高层住宅小区的总平面布置有哪些要求？
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“总体布置图”，按一般规定比例绘制，表示建筑物，构筑物的方位、间距以及道路网、绿化、竖向布置和基地临界情况等。图上有指北针，有的 还有风玫瑰图。 建筑总平面图 是表明新建房屋所在基础有关范围内的总体布置，他反映新建、拟建、原有和拆除的房屋、构筑物等的位置和朝向，室外场地、道路、绿化等的布置，地形、地貌、标高等以及原有环境的关系和邻界情况等。 建筑总平面图也是房屋及其他设施施工的定位、土方施工以及绘制水、暖、电等
高层住宅使用面积占建筑面积比是多少？
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公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），小高层板楼住宅（85%——88%）多层住宅（88%——95%）得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数
高层住宅建筑面积和使用面积怎么换算
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第一，先算住宅楼每户的套内面积（不是使用面积），套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。第二，再算整个楼的建筑面积，建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大，公摊面积摊的越多。第三，计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积，一般高层住宅的得房率70%~80%属于正常。第四，使用面积是指户内房间的面积之和，是套内面积减去套内墙体的
高层住宅立面日照分析
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不只是这个有这样的要求，建筑与建筑间都要通过这样的分析，不仅是因为规范的要求，这是人类在生活过程中积累的经验。笨理想，没有日照的一天小树会高兴吗——根本就会没精神吗！更何况是住宅，人更有这样的需求……
