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应该算 荟萃名邸 吧中央大厦也蛮高，说是19层，但是一层抵两层，也还可以。海外海写字楼也就25.26....
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高层商品房公摊面积一般30%-35%为正常
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高层一般采用框架，框剪等结构，平面布置根据建筑的户型，抗震，风荷载，轴压比等要求，在合适的位置布置框架柱或者剪力墙，一般核心筒附近，建筑边角需要布置一定的剪力墙提供刚度，保证位移比和周期比等，然后就是布置的竖向构件跨度要合适。梁高布置一般是跨高的1/12~1/15,双向板厚一般是1/35~1/40。具体计算时首先看高层结构设计需要控制的七个比值，满足条件以后考虑梁板具体配筋。
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小户型电梯房嘛，公摊不算大。实际使用面积要在你这55.36里面再扣除套内墙体面积，有未封闭阳台的话，要加上它栏杆内上盖水平投影一半的面积。
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这个项目不是很大，帮你估计了一下，若是拿到比较熟识的设计公司的话，3w左右可以拿得下来。好了，祝你好运吧～
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搜一下：福建省最高的建筑物在哪个市 大约多少米高
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建筑平面图一般包括地面标高、门窗尺寸及定位、墙定位、房间尺寸等方面
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我给你介绍给群 群共享里面有 办公楼施工图 1 0 4 1 4 9 9 8 2
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firt floor指的肯定是第一层了 那么ground floor应该就是室外地平了
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房建中，地下室砖胎模成都价格多少钱一个平方，只是包劳务，急急急，谢谢
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公证注册面积是建筑面积加公摊面积，实际室内面积高层控制在房产证面积的75%左右。
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关于loft计算面积，各地方都有不同规定。上海市规定商业、办公建筑标准层层高不宜超过4.5m，超过4.5m，按2.8m为一层，余数进一的方法这算计入容积率
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办公楼建筑施工平面图本人有电子版，出红包给你发一套，有意向私信聊
