高层住宅电梯刷卡制度合法吗？
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1匿名用户 2021-08-23呵呵，首先对你表示同情，我们就是做电梯刷卡的厂家-晶创科技，沈阳的电梯费是12元/人/月，其实物业也是没办法，好多业主不自觉，每户交一个人的电梯费，或者干脆不交电梯费，那么物业的电梯就是赔钱运营，这样电梯就得不到应有的维保，物业管理要么良性循环，要么恶性循环，会走到两个极端，做电梯刷卡也是物业没办法的事，他总不能挨家挨户堵着门收费吧，至于你说的如果卡丢了，作为专业做梯控的厂家的产品，软件上都有发卡的详细记录的，有遗失补办的功能，您一般只需要补张卡的工本费就行了，希望我的回答对您能有帮助。 晶创科技—电梯刷卡专家
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2匿名用户 2021-08-23海南那边要求高层都要加装电梯ic卡，现在其他地区高层也都在使用，这个电梯ic卡收费一般物业可以自由设定，不过这个还是根据当地情况不用设置的，你说的电费这个我还真不清楚，不过安装刷卡装置估计小区要手电梯费，额外可以根据使用电梯次数收费，这样比较公平，不是用电梯不收费，使用才收费，这样比较人性化，希望我的回答能够帮到你
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3赵女士 2021-08-23没有法律明文规定电梯刷卡制度是否合法，但有一点需要提醒楼主注意：电梯的产权是属于住户，物管公司只是受业主委托的管理方，业主委员会有权决定更换或聘请物业管理公司对其产业进行管理，这是业主应有的权利，而且电梯的保障运行有维修基金作为支撑，物业公司要收取的，也只是代缴代收电梯营运成本（电费、材料费、维修费、保养费），而其具体做法是否得当，可以由业主委员会与物管方协商；但作为物业管理方，利用电梯的刷卡功能促交物业费也是不得已之举，呵呵，相互理解了。
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高层住宅电梯刷卡制度合法吗？
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呵呵，首先对你表示同情，我们就是做电梯刷卡的厂家-晶创科技，沈阳的电梯费是12元/人/月，其实物业也是没办法，好多业主不自觉，每户交一个人的电梯费，或者干脆不交电梯费，那么物业的电梯就是赔钱运营，这样电梯就得不到应有的维保，物业管理要么良性循环，要么恶性循环，会走到两个极端，做电梯刷卡也是物业没办法的事，他总不能挨家挨户堵着门收费吧，至于你说的如果卡丢了，作为专业做梯控的厂家的产品，软件上都有发卡的详细记录的，有遗失
我家住高层的3楼,是刷卡式乘坐电梯,就是不用卡根本坐不了那种,
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中华人民共和国国务院令第504号公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10月1日起施行第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益。电梯费一般都含在物业管理费里面，下面是某地区的电梯收费标准（当地物价局制定）四、高层住宅楼电梯
小高层住宅电梯选择什么品牌比较好啊？
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如果是无机房，当然通力的，但一般二三十层的都是小机房的，那通力，三菱，蒂森等都可以，只要是用永磁同步无齿轮的主机就可以了。如果想用二三线品牌，那么杭州西奥电梯（不是西子的斯）还不错，和奥的斯同图纸同线生产，还有巨人通力也还行，现在通力控股了，可能价格会上去一些，另外，康力应该也行，上市公司，国产品牌中算可以的。
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电梯费分两种:1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取)，一般小区，电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费，差价视小区的定位而物业单价费用有所不同；除了1层不算电梯费外，自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。
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物价部门：通过业主委员会与物业协商 锦州市物价部门：锦州所有的高层住宅现在都收电梯费，确切地说是电梯综合费用，因为电梯在运行中发生费用所以要进行收费。物价部门文件上批的平均电梯综合费用为每人每月18元，也有每人每月20元的，这属于政府指导价。小区有业主委员会，业主可以通过业主委员会根据业主楼层差，向物业公司提出建议价格，楼层差价确定后，报物价局备案，但平均价不能超过18(20)元。
高层住宅楼梯踏步尺寸是多少
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刚在消防网站上下载的《高层民用建筑设计防火规范》，其中的第6章规定如下：6.2.9 每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于1.00m计算，各层人数不相等时，其总宽度可分段计算，下层疏散楼梯总宽度应按其上层人数最多的一层计算。疏散楼梯的最小净宽不应小于表 6.2.9的规定。疏散楼梯的最小净宽度 表6.2.9高层建筑 疏散楼梯的最小净宽度(m)医院病房楼 1.30居住建筑 1.10其它建筑 1.20
高层住宅的电梯出故障危险么
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一般电梯只要是正规品牌，没什么问题的，出事年年都在出，事故安装和修理时出的比较多，乘客出现伤亡还是较少的，一年也没几个人是因为坐电梯坐死的。你要是住高层也不用怕，现在多少人住高层呀，人家都活的好好的，只要你对电梯加强了解，其实电梯还是很安全的，不要轻信什么迷信的说法，往往出现点故障有人就会把这问题和灵异事件联系起来，其实那都是骗胆小的人的，电梯也是设备，也是由电脑控制的，也有CPU，电脑都会死机，电梯也会，经过正
