公寓销售技巧
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1老猫 2021-08-23如果遇到你说的那些问题，你需要帮助客户分析利弊第一，先说物管费的问题，首先我得承认高层的确比多层物管费要略高一些，但是相应的，你享受到的生活品质是不一样的，在一般小区，你虽然交纳了物管费，但是在很多时候你是找不到物业公司的，而且你可以算笔细帐，多层物业费虽然可能只是几毛钱，但是卫生费，垃圾清运费一般都是另外收取的，这样算来，其实高层的物管费比多层物管费贵不了多少第二，关于停电问题，一般大型的电梯公寓都是有自己的发电机的，所以像停电这种问题根本不用担心第三，说到价格，其实对于大多数老百姓而言谁家都不会三五天就买一套房子，那么你花这么多钱买房子考虑就不仅仅是一个价格高低的问题，还需要考虑以后升值和保值的问题，而升值和保值主要依靠什么？一则是项目品质而二则是相关配套，我承认，如果单从价格上看，的确有一些项目比我们价格要低，但是你要考虑这样一个问题，现在他的配套就不是特别齐全，那么等到多少年后，你需要更换房屋的时候，你现在买到手的房屋卖给谁？而我们的项目就不同了，顺势引到自己项目上，突出项目的优势，增加客户的购买信心
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营销人自己的角色：只是一名学生和听众； 让客户出任的角色：一名导师和讲演者； 前期的准备工作：有关本公司及业界的知识、本公司及其他公司的产品知识、有关本次客户的相关信息、本公司的销售方针、广泛的知识、丰富的话题、名片、电话号码簿； 客户拜访流程设计： 一、打招呼：在客户（他）未开口之前，以亲切的音调向客户（他）打招呼问候，如：“王经理，早上好！ 二、自我介绍：秉明公司名称及自己姓名
怎样学会房地产销售技巧？我刚进南京帝丰房产,二手房买卖,和租
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技巧内幕我就不讲了，这个讲不完的。你是新人公司对你也不会要求太严的。你现在可以找个同事搞好关系，然后让他带你一起带客户。一起跑盘。一起看房。。。他会给你讲这些的。最主要是他和年龄要差不多的。这样你俩话题才多。当然，是异性就更妙。我前段时间也是做这行的。当然我们是一手，二手，商铺，写字楼。。什么都在做
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1、顾客要买某样东西，背后一定会有需求在驱动购买，那么在这种情况下就要深入发掘，很多情况下作为销售来讲，首先要了解你卖的产品的特点；2、大概有多少的买点，要懂得它可能存在理性需求和感性需求。销售人员在拜访客户的过程中，必须对客户的购买心理了如指掌，因为充分了解和掌握客户的购买心理是促成销售的重要因素。
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如何做一个成功的销售员呢。销售员需要一定的素质。这种素质，有的是先天具有 的，但更多的是后天的努力。销售能力也是一个人创业的基础。[/size] [size=3]熟悉自己推销的产品的特点。优点、缺点、价格策略、技术、品种、规格、宣传促销、竞争 产品、替代产品。尤其在客户面前要注意显示对产品非常熟悉。[/size] [size=3]熟悉自己推销产品的目标客户。这些目标客户要进行分类，哪些是核心客户，那些的非核心 客户，哪些是重点客户，哪些是
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如何才可以做好一个优秀的业务员也简单也很困难哦.第一就是我们的老前辈传下来的五步八点做好.每五步和每八点做到位.五步八点是最简单的通常也可以说是最难的.不管那一位优秀的业务人员都是把五步八点做好和理解. 五步 一。 打招呼（目光，微笑，真诚） 二。介绍自己（简单，清楚，自信） 三。介绍产品（把产品放在顾客手上） 四。成交（快速，负责，替客户拿主意） 五。再成交（多还要更多） 八点 一。良好的态度 二。准时 三。做好准备 四。做足八小
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