个人出租商铺要交什么税,税率是多少
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1匿名用户 2021-08-23企业出租商铺要交哪些税？税率是多少？要交以下的税：营业税。 租金收入*5%（但起征点在5000-20000，各地规定不一样，咨询税局看是否达到起征点。）城建税。按营业税*适用税率。市区的税率7%，效区5%，其他地区1%教育费及附加。按营业税*3%印花税。按合同租金总额*0.1%房产税：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。
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正常就是要交税的，按照总租金的5%缴纳！只是出租这种事不好核查，总不能挨家挨户敲门去看。所以大家都不交。但是有的房东比较守规矩，还是交。或者有的外籍人租房，一般不得不交。派出所负责登记。不收钱。税一般是去街道办事处交。然后街道出介绍信，再到派出所登记就好了。找中介的很多。现在比较规范了，一般没什么问题。主要避免租二房东的房子，一定要见房主。见到有效证件原件，业主房产证，身份证，业主本人或有权处置房产的人签字。
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2010年最新房产税税率表及解析 房产税的特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税； 2、征税范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法。 第二节征税范围、纳税人和税率 一、征税范围 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，其中： 1、城市是指经国务院批准设立的市。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村。 2、县城是指县人民政府所在地。 3、建制镇是指经省、自治
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商铺和办公楼都属于商业地产，投资商铺，与你有多少住宅无关。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。需要提醒的是，你目前住宅月供加上商铺月供，合计不宜超过你每月可支配收入的一半。在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算比较复杂。首先，是买卖合同差价
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个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税。(2)城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关。(3)营业税。依5%税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳。(4)城建税。按营业税税额的7%计算征收。(5)个人所得税。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。(6)印花税。按租赁合同金额0.1%
个人出租商业用房需要缴纳哪些税
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1、营业税 5%2、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%3、教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%4、地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%5、防洪护堤费（增值税+营业税+消费税）纳税额*1%6、企业所得税（利润总额*25%） 。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的
个人出租房屋要交税吗标准是多少
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写字间等）应缴纳以下税款 出租房屋.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 3、印花税分别做以下优惠）；4000元以上的，减除费用800元，减除20%的费用：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%.个人所得税.城市维护建设税及教育费附加.房产税、营业税，每次收入不超过4000元的。 4.城市维护建设税及教育费附加。 3。分两种情况。 二。 5：以
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展开全部 一、个人出租住房应缴纳以下税款： 1、房产税：从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途,房产税减按4%的税率征收。 2、营业税：对个人出租住房，不区分用途，以3％的法定税率为基数减半征收营业税。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额为基数，以区域不同选择不同税率计算缴纳。通常三者加总按营业税的10%计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。5、免征城镇土地使用
商铺出租需要交什么税？商铺出租给了苏宁小店。
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营业税及其附加 5.5%；房产税(产权是你的就交) 租金的12% 按年缴纳；个人所得税 按月缴纳；租赁合同上贴花交印花税。一般可以向税务局申请核定个综合税率，问问当地税务机关有没有什么相关政策。
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要交的 根据用途一、出租用于居住的： 房产税=租金收入*4%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*3%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。 二、出租用于经营的： 房产税=租金收入*12%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*5%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。希望
自然人出租商铺,写字楼,需要缴纳哪些税费？税率分别是多少 - 搜狗
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个人出租非住房，需要缴纳以下税种：1、增值税税率5%：应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%2、附加税（城建税7%、教育附加3%、地方附加2%）：应交增值税税额×12%3、房产税税率12%：租金×12%
