阅读:82
国有建设用地征收和农村建设用地征收,其补偿标准是不同的。不同地方对商业用地补偿标准,往往也是不同的。每个商业用地的征收项目,通常会有一个征收补偿安置方案,该方案经有权机关批准后,将作为征收补偿的依据。法律规定:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的很明确:第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。1、若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有搬迁补助
阅读:92
百度一下 或者你去你们当地的国土局网站上查,一般都有的 如果没有,你可以去国土局咨询,这些资料一般都会公开的
阅读:124
企业独栋:面积:1888平方米层高:16.3米(三层)一层生产车间,二三层办公。配电:100kva(可扩容)园区道路:栋距15米轻钢厂房:面积:10000平方米(可分割)危险品库:500平米为一间高台库:20000平米高台库景军工业园具体地址:京津塘高速廊坊出口向东3.5公里处,属于天津武清京滨工业园。交通方便、配套齐全,园区成熟(园区已达到九通一平)优势:厂房可做食品生产(能注册,可以环评)协助办理工商注册手续,我公司为企业提供招工平台。我公司网址:
阅读:139
1、是否拥有该宗土地的国有土地使用权证。2、该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设,是否取得施工规划许可证、工程许可证。
阅读:62
首先应该明确你的工业用地是否属于国有建设用地还是集体建设用地。国有土地实行有偿使用制度,具体而言包括工业用地出让,租赁或者国有土地折价入股的形式,从你发问来看,基本排除了国有土地折价入股,剩下的就是出让与租赁了。一般临近国家土地征用,地方政府出于利益的博弈,就不再与土地使用者签订土地出让协议了,而采用国有土地租赁的形式,当然如果该宗土地没有列入中长期城市规划,国土资源部门有可能代表地方政府与你续签出让协议。土
阅读:143
是可以的哈。但是工业用地土地使用年限是只有50年的。万一以后50年到期后,那时候国家政策要求补出让金那就吃亏大了。。。
阅读:199
工业用地上建的房子也是可以买卖的,只是比较麻烦。需要注意的是,这套房屋土地仍为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。一般有中介公司认为,工业用地上的住房,必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更。工业用地上的房子拿来当住宅使用,这种做法没有按实际用途进行操作,可能会有风险。在正常交易之前,这块土地必须先由
阅读:111
工业用地的特殊性质也决定了其销售环节存在巨大“差异性”,其附属房屋不得单独出租。 依据土地等别按照《财政部国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)有关新增建设用地土地有偿使用费征收等别划分的规定执行;工业行业分类按《国民经济行业分类》(gb/t 4754--2002)执行工业项目建设用地控制指标 工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标: (一)工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定;
阅读:128
拿着你的房屋所有权证和你的身份证明,到同级土地管理部门办理土地转移分割手续。
阅读:113
你好,你公司的这种情况属于土地使用权和地上建筑物可区分的一类,按照企业会计准则,土地使用权确认为无形资产;地上建筑物计入在建工程,完工转入固定资产;按照各自的摊销和折旧方法分别进行摊销,计提折旧
阅读:158
工业用地也是可以办理房产证的,但是需要满足办理房产证的条件的才能受理,一些工业用地还可以转为其他用途的用地,这也可以成为办理房产证的另一种途径。工业用地在符合办理房产证的前提下,办理房产证跟普通房屋的房产证多经历的流程是一样的1、首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身
阅读:124
工业用地上盖起来的是工厂及其配套,住宅用地盖起来的是住宅及配套,这两者没什么可比性商品房销售须具备以下五证: 《国有土地使用证》、《建设用地规划可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和 《商品房销售许可证》。 齐全即可 你想知道的信息都可从上边了解到
阅读:155
工业用地用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上,商业用地40年产权,工业用地50年产权。改做酒店的话,受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理,私改风险太大。但如果您的工业用地上,配套了部分商业,能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。另外,如果当地关系较好,监管不严,也可能做。
阅读:152
主要区别在于对居住及公共环境的干扰程度、污染程度、安全隐患程度的不同。1、一类工业工地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地,包括以产业研发、中试为主兼具小规模生产的工业用地,如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。2、二类工业用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地,如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。3、三类工业用地对寓居和公共设备等环境有严重干扰和污染的工业用地,如采