企业向个人承租办公用房,需要缴纳的税种有哪些,税金多少？应该出...
-
1匿名用户 2021-08-23应当出租方交税但还要看合同是怎么定的
-
2李豪 2021-08-23你好！这个要看房子是住房还是商铺或写字间，具体的你可以参考一下财税（2008）24号文件。北京是不是有特殊规定就不太清楚了，但是那个按5%的综合税率的文件是2008年之前的，一般情况下新政策出台旧政策废止。至于纳税义务人，自然应当是出租方，这个就算合同约定由承租方缴纳税款，税法也是不支持的。也就是说如果打官司，法律不支持由承租方缴纳税款。希望能够对您有帮助！打字不易，采纳哦！
类似问答：
请问：一家建筑企业准备购买办公用房屋,是以个人的名义购买出租
阅读：137
以公司的名义买更划算，因为以个人的名义买不但公司不能计提折旧，而且个人收取的租赁费需要缴纳20%的个人所得税，5.55%的营业税及附加，12%的房产税和0.1%的印花税。你算一下哪个划算？
个人出租办公室给公司房东不交租赁税 公司也不交这种情况怎么办可不
阅读：93
法律规定应该是房东交的，但是你与他签合同之前要“双方协商一致”，如果房东不同意他来交租赁税，那你这个合同还签得成吗？房东要的是纯租金收入，你要他负担租赁税，他还是会把这个加在你头上的。地税叫你办其实就是要你以房东的名义还交租赁税，而完税证明上的纳税人是房东，不是你。
小区内业主委员会的办公用房如何确定
阅读：147
某某街道办事处及某某居委会， 根据《物权法》、《物业管理条理》等法律、法规的规定，本小区业主有权利组织成立业主大会和选举业委会。 根据北京市的有关规定，本小区房屋交付比例已经超过规定。且我们愿意作为发起人的身份依法定程序发起成立...
物业管理用房中包括业主委员会的办公用房吗
阅读：295
概念不对，办公用房不可能物业提供。物业管理公司一般不拥有所管理物业的产权。其办公用房一般是租的。业主委员会也可以租用。既然成立业委会，如果物业公司不配合，可以在合同期满后，重新选择新的管理公司。
个人拥有办公用房如何交纳房产税
阅读：103
应该不会，物业本来就是薄利单位，而且办公用房其实产权不是属于物业公司的，是全体业主的，如果收征物业税也应该找全体业主收，能收到吗？所以说不会收的。楼主放心吧
营改增后个人出租办公用房交什么税？
阅读：105
营改增后，个人出租房产涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税。 （一）增值税分两种情形： 1、出租住房： 应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5% 2、出租非住房： 应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×5% 至2017年12月31日，月销售额不超过3万元（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。 （二）城建税（市区）、教育费附加、地方教育附加分别按照缴纳增值税额的7%、3%和2%计算缴纳。
个人出租办公房交税？ 营业 5% 城建 7% 教育附加 3% 地方附加 2%
阅读：92
个人出租商用房，房产税是租赁收入12%，营业税是租赁收入5%，城市维护建设税及教育费附加（这个东西是每个地方都不同的是按营业税的7%，5%,1%三档），个人所得税是租赁收入80%再乘20%，印花税（费）是合同租赁金额的千分之一。
出租办公用房开增值税发票税率是多少
阅读：305
出租办公用房属于不动产租赁，适用11%的增值税税率。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税
企业向个人购买不动产和企业向企业购买不动产的区别！！！！！
阅读：88
1、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中有规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。 因为贵公司是投资工业用地和商业用地，所以不考虑居民用地，其实在限购令中也明确规定了严禁公司买房的条款。2、对于不动产的投资，公司需要支付土地使用权转让金和土地增值税，需要说明的是，如果贵公司想圈地然后转卖的话，这条路不好走
