听说营改增政策出台以后,公寓的税赋会下降,是不是真的？
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1邹莎 2021-08-23小规模企业的税负应该是有不同程度的降低，但是有一部分一般纳税人的企业税负还是有所增加，主要原因是很多一般纳税人的企业受到正常消费而无法取得增值税专用票的影响不能抵扣进项税额，而导致税负增加，比较明显的是运输业，在运输过程中很多消费来自于非试点地区，而无法取得进项税，增值税税率又增加到11%，因此受到很大的影响。尽管改征增值税后，试点企业能够抵扣外购产品与服务所含税款，起到减税作用，但不同企业由于外购产品与服务的价值与比例不同，所以减税程度也有较大差异
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新政策出台后,深圳如何网上注册公司,办理营业执照？？
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现在电子营业执照还没有 实行，还是需要到窗口去提交纸面信息，还有现在网上核名非常火爆，每天只接纳1500个名额，从早上8点到下午6点中才可以提交 ，基本上8点30分就没有名额了，现在市场监督管理局的系统很不稳定，电子营业执照估计可能会过比较久的时间才会实行，现在不用验资，没有前制批文，经营范围不体现，地址自行申报。谢谢，希望帮到你。
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营改增后,企业出租自有房屋需交纳什么税
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营改增后企业对外出租房屋需缴纳：增值税、房产税、城建税、教育费附加、地方教育附加费。企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税，一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所
营改增后,公司房产出售需要交哪些税费
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馨窝网：一般国家规定费用税收如下：签订买卖合同以后，房改购房需要到当地房管局申报重新测绘：1.36元/平米（买方承担）。地税局：以原始契税票（或当初参加房改时开据的国有住房收入专用收据）开据时间为准，购买未满2年出售的，房主需要缴纳成交价格5.55％的营业税，1％的个人所得税；在2-5年之间的只需缴纳1％的个人所得税；超过5年的不需缴纳费用，但是家庭购买超出1套以上的，仍需缴纳个人所得税。印花税：买卖双方各承担交易价的0.05％总共是千
营改增后,工业用地厂房出售
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不可以。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。但如果您的工业用地上，配套了部分商业，能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。另外，如果当地关系较好，监管不严，也可能做。
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营改增后个人出租非住房，按照5%的征收率计算交纳增值税。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（九）不动产经营租赁服务。5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
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营改增后，个人出租房产涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税。 （一）增值税分两种情形： 1、出租住房： 应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5% 2、出租非住房： 应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×5% 至2017年12月31日，月销售额不超过3万元（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。 （二）城建税（市区）、教育费附加、地方教育附加分别按照缴纳增值税额的7%、3%和2%计算缴纳。
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个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收开具增值税发票。
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营改增后出租房屋收入税率是11%.《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生
营改增对商铺,写字楼出租行业有哪些具体影响？是利好还是利空
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利好哦，大方向上看是这样的。“营改增”后，企业将不动产租赁合同中规定的免租期，将会很有可能面临应视同销售货物或劳务缴纳增值税的风险。应该在合同签订前做好充分测算，建议尽量不要在合同中出现免租期条款，将免租期租金平摊于各期，避免造成企业多缴纳税金情况。
