租售比 为什么 没有真实反映中国房地产现状
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1时祺 2021-08-31所谓“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。 国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为１∶３００~１∶２００。如果租售比低于１∶３００，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果高于１∶２００，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是高于１∶２００还是低于１∶３００，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。
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所谓“租售比”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。在正常的房地产市场中，租金与售价之间存在一个较为固定的比例关系，其租售比大致为1:100。
商铺租售比如何计算
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这个不能简单地比较哪个高，哪个低，因为我们投资的商铺和住宅都需要看地段，看性价比，投资的好了就赚了，否则就套牢了......我个人倾向商铺投资，一般情况他的租售比偏高些，投资潜力很大，但风险也很大......
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中国房地产租售比为什么低 知乎
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房地产销售价格高，是因为房地产成为了金融资产，也就是说房子是用来炒的，不是用来住的。房子已经有了住的价值之外的交换价值。而房租价格相对低，则是因为房子是用来住的，不是用来炒的。
租售比在购物中心多少比较合理
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租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一。国际上通行的标准认为，合理的房价租售比应在1：250以内。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月(大致相当10年至20年)内能收回房款，买房
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