阅读:86
如今的市场中酒店式公寓类产品层出不穷,特别是在住宅土地供应稀缺的主城区域这种物业形态更是占据了“半壁江山”,那么该如何选购这类产品、要注意哪些风险呢,以下让我们做一具体分析。 酒店式公寓形式多 近年来“酒店式公寓”这种全新的物业形式开始在楼市大行其道,都以其小户型、低总价、相对便利的生活环境等优势迅速得到了广大购房人的青睐,而其形式更是“百变”,目前市场上打着“精装小户型”、“loft”等旗号的小户型项目大多是此类产品。 看清
阅读:81
个人办公区域的维护要求1、每位员工应时刻保证自己的办公桌面物品整齐、整洁无杂物,不摆放与工作无关的个人物品,办公桌面只能摆放必需物品,其它物品应放在个人抽屉,暂不需要的物品就摆回柜子里,不用的物品要及时清理掉。办公文件、票据:办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中,并整齐的摆放至办公桌左上角一侧。办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等,应放在办公桌一侧,要从哪取使用完后放到原位2、特殊岗位的人员(如仓库
阅读:83
采购是指个人或单位在一定的条件下从供应市场获取产品或服务作为自己的资源, 为满足自身需要或保证生产、经营活动正常开展的一项经营活动,在采购物品时中鹏提醒你要注意这几点:一、时间:1.采购时间和到货时间,根据物品需求的紧急情况来选择供货商进行采购;2.设定固定的办公用品的采购时间,统一采购节约时间,同时也提高效率。二、质量:质量要从两个方面来说:是需要采购的物品对于质量的要求,了解清楚该物品的用途,决定是否需要采购质量
阅读:119
成本收支不平衡成本构成的问题始终制约着这个行业,联合办公成本分为固定成本和弹性成本,固定成本我们定义为空间正常运转最低的成本投入,主要是物业成本和基础运营成本,这块几乎占到了总成本的100%;而可变成本指的是每增加一个入住客户所会增加的成本,这块少到可以忽略不计。由于这样的成本结构导致了空间如果不能快速招商,用收益去覆盖每日必须发生的成本,就容易导致空间长期入不敷出。现在世面上很多空间在入住率都不高的情况下,仍然靠
阅读:84
下列所选的黄道吉日已经避开你的属相【戊午年生 天上火命 马】相冲和新家开门【君知】煞向。2012年6月7日 农历04月(润)18日 星期四冲蛇(癸已)煞西2012年6月12日 农历04月(润)23日 星期二冲狗(戊戍)煞南2012年6月15日 农历04月(润)26日 星期五冲牛(辛丑)煞西2012年6月16日 农历04月(润)27日 星期六冲虎(壬寅)煞南2012年6月18日 农历04月(润)29日 星期一冲龙(甲辰)煞北2012年6月19日农历05月(大)01日 星期二冲蛇(乙已)煞西2012年6月28日农历05月(大)10日 星期四冲虎(甲寅)煞南2012年6月30日
阅读:116
搜一下:承租办公楼需要交哪些税 承租办公楼要注意什么问题
阅读:91
个人租赁办公楼的流程与租赁普通住房的流程基本相似,主要分为踏看房屋、磋商条件、合同条款磋商、签署合同和交付房屋等环节。若是通过房产中介租赁的话,这些环节都会有经纪人参与其中,相关手续由中介方协助办理。但是,由于办公楼与住宅相比具有一些特殊性,因此,在租赁过程中,有一些问题值得关注。 首先,办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币5元/平方米/日”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体
阅读:100
补充:电梯速度,尤其是上下班时间和午饭时间不至于人太多;空调新风系统
阅读:88
前后左右都有楼房,风水上已说明这房子的财源不大,不太适合做生意。坐北向南的房子,西北方是凶方,加上今年西北犯五黄大煞,你的大门正好在西北方位内,今年必多事故。化解方法是在大门后挂一个铜风铃。
阅读:105
上北京马上办公找得了,根据中华网的报告,6月初就有200间办公室,约2000个工位,覆盖北京主要办公商圈。房源很多的!
阅读:101
1. 房间地段,周围有没有这样的创业氛围,是否能找到上下游相关的产业。2.办公室或科技园是属于国有还是私营,私营的会比较麻烦,经常涨价或者到期不租,都有可能。建议租国有的场地。3.出租方有没有配套相应的服务团队,物业服务或者科技项目服务,看你创业的类型了。4.场地大小,可以按照初期团队的人员,建议按照人均10平方的建筑面积去租。如何签订房屋租赁合同?房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务
阅读:121
1、租户与业主签订写字楼租赁合同时,除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约。2、房屋装修消防验收通过的时间。3、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言,争取所付押金的金额要尽可能少,需要在合同中强调:租期结束时,业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等,以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的,所以请租户在早期的合同条款中