麦佳汇是不是小产权

这就是典型的小产权房，不受法律保护。

小产权的！　　麦佳汇地处荆长路与规划道路交汇处，坐享国家西溪湿地公园、海港城、沃尔玛、西城广场等优势资源，项目有6栋小高层围合而成，园区中央有近5000方的中心花园，主要为50年产权的小高层写字楼，户型面积主要为40-60平方米精装小户型，150-500平方米毛坯大户型。　　楼盘名称： 麦佳汇　　投资商： 杭州鸿金工贸有限公司　　发展商：浙江美基实业有限公司　　营运商： 杭州麦佳汇网络科技发展有限公司　　承建商：远扬建设　　代理公司：浙江文创地产营销代理有限公司　　物业管理公司：浙江野风物业管理有限公司　　物业顾问公司：待定　　建筑及园林设计单位：建院规划设计院　　景观设计单位：建院规划设计院　　起价：5000元　　均价：　　最高价：　　最低总价： 20万　　平均总价：25万　　最高总价： 40万　　产权年限：50　　总户数：230户　　当前户数：66户　　物业类别：写字楼、酒店式公寓　　销售状态：租赁、招商　　建筑类型：小高层　　区域板块：浙江杭州未来科技城　　项目地址：文一西路与荆长路口向北300米左右　　周边公园： 西溪国家湿地公园　　交通状况：紧邻项目周边有382、311、332、286等公交线路，项目东面的蒋村公交中心站有B2、194、332、186、199、860、43、24、25、215等多路公交；距离在建地铁五号线荆长路东站出口仅300米　　销售许可证：无　　入住日期：2013年12月30日　　开盘日期： 2013年5月26日　　开工日期：　　工程进度：准现房　　售楼处地址：文一西路与荆长路口向北300米左右　　总套数：230户　　当前套数：小户型66户　　建筑面积：45000平方米　　占地面积：16610平方米　　容积率：1.8　　绿化率：27%　　楼层状况：12层小高层　　户型说明：40-540㎡　　物业公司：浙江野风物业管理有限公司　　物业费用： 精装小户型暂定1.6元/平米，办公待定　　其他建材设备：　　车位描述：地上99，地下350　　车位费：待定　　供水方式：民用水电　　使用率：　　付款方式：分期、一次性　　装修状况：酒店式公寓精装　　价格信息　　起价：7980元/平方米　　价格说明：精装小户预计起价在7980元/平方米　　付款方式：银行按揭贷款,一次性付款　　月供：2000-3000元　　首付：15-20万　　历史价格： ****** 起价 7980元/平米　　****** 起价 7980元/平米　　周边配套　　医院：浙江省立同德医院、浙江大学国际医疗中心(规划)、绿城医院、西湖区中西医结合医院；　　学校：浙江大学紫金港校区、浙江理工大学科技与艺术学院、杭州师范大学、绿城育华学校、闲林中学、五常中心小学；　　交通：紧邻项目周边有823、311、332等公交线路，项目东面的蒋村公交中心站有B2、194、332、186、199、860、43、24、25、215等多路公交；规划地铁五号线荆长路东站出口仅300M；　　商业配套：西城广场、西溪印象城、阿里巴巴淘宝城、海港城（在建）、翰悦酒店、省委党校宾馆、英皇影视文化村（在建）