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内容就是物业费,这个不可以商量开头可以按照租户的登记名称写如果是业主本人,也可以来公司和他要求的名字
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有权不让搬东西,不交物业费,物业有权维护自身的权益。
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内容就是物业费,这个不可以商量开头可以按照租户的登记名称写如果是业主本人,也可以来公司和他要求的名字
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当然不可能合理了,只要业主买了商铺,地产交房之日起就要算物业费了,不过他没租出去,你也收不到的,这种是很难收的,没租出去的业主人都不过来。没有任何法律上规定没有租出去可以不交。但人家不交你也没办法,只能发单子,打电话,如果金额较大或时间较长,可以发律师函,然后法院直接起诉对方,这种案子基本上是99%都是赢的,也比较简单。
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这个看你们的合同约定了,如果约定免租期内物业由房东付,那你就不用付,如果没有约定,当然得由承租方付。
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一般情况下都是这样操作的,物业费由使用人承担,租户不交,业主负连带责任。
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《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
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物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。希望能够帮助你。
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不交物业费肯定是不给卖水电费啊,这很正常,毕竟水电也不是物业出啊,都是从水电局来的。小区物业职责范围:1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区
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一般情况是不包含的。物业管理费是按月计算交给物业公司的。这是物业公司服务所得,不退的。押金最后是要退还的。
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法律原则上合同纠纷是据相对性处理的,据你双方仅签订的合同背约条款,追究背约方责任便可,如你的合同不完善将对你合法权益有不利影响,今后可找律师拟定合同办理律师见证。物业费水电费原则上属房东应承当的责任,以租房合同约定有租户承当只对双方有效,租户背约房东承当责任,然后房东可以合同约定追究租户责任要求支付费用、赔偿损失、给付背约金。
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现在物业管理 不是说那一个人的事,如果靠一个人来解决是非常难的,本来公寓就是用来投资的人比较多,现在做成写字楼了,说明大家本就是这么想的,再说你有什么不满意也不能用不交物业管理费来处理,法院不理你的,你要把所有人联合起来,处理,是不是多数人都觉得这是个问题,要是多数人都不觉得是个问题,那你这个问题就不是问题。呵呵