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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规
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四十年的产权房一样可以卖的,房子的年限是看这个房子所建土地的性质,如果工业用地或者商业用地的话,房子产权年限都是40-50年,住宅性质用地的是70年,但交易都是一样可以交易的。
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商业用地是40年产权,到期需缴纳土地出让金。
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商住房土地使用权是50年,这样住房不限购。规定商住房征收全额契税3%,不看面积计算,不算做你住房套数。
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办公楼商业用地 商业用地的房子 契税当然是4%了 总房价的4% 你过户时候 就这个契税 才有房产证啊
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办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下,购置税为1%,70~94平是1.5%,94~144平是2%,144平以上及商业房产(商铺写字楼酒店式公寓)税率为4%。另有维护基金3%,测量费、过户费……等。同一单元同楼层同面积,也有可能因价格不同而不同。同一栋楼房的办证费没有两家是相同的。
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可以的,迁入户口和房产证面积没有关系,有房产证就可以了。学区房和房屋位置有关系,就近上学原则。 一,当事人有房产的,可以以购房落户的形式,把把集体户口转到具体的房产上来就可以; 二,购房人员本人及直系亲属户口迁入落户(具体咨询迁入地派出所,以对方要求为准): (一)对在我市购买商品房,且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料
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3000左右~快春节了,如果朋友想买房的话建议等等,现在地产市场低迷,在春节前是楼盘促销旺季,一般打折幅度都会比较大些,你可以在那个时候买~
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40年土地使用权公寓属于不限购商住房,产权永远是业主所有。此类住房征收全额契税3%没有优惠,维修基金是2%
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住宅手续(70年)契税1~3%,公寓手续(40年)契税4%
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请问下老师,我36万买套40年产权公寓需要交多少契税?
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70年是住宅用地,只要有独立的产权证就可以购买。