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淮北个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新
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搜一下:合肥市的首套房,129平米 ,十一交房,交房时要缴费多少?最好具体明细表,在此谢过了!!!
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【房地产契税营业税】2月17日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。 一、契税政策方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为 90 平方米及以下的,减按 1% 的税率征收契税;面积为 90 平方米以上的,减按 1.5% 的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为 90 平方米及以下的,减按 1% 的税率征收契税;面积为 90 平方米以上
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二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费:50元/宗。 5、二手房过户
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再买就是二套房了, 你卖了再买国土局可以认第一套. 银行是看你贷个一次款(贷款记录也算)再贷第二次就是二套.
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不同地方,政策也是不同。不知道楼主是那里人 目前北京公积金管理部门已经下达紧急通知,从昨日起通过公积金贷款二套房首付将提高到五成,取消第三套房的贷款,利率未变。 据悉,北京公积金管理部门已下达紧急通知,自2010年5月5日开始,进行公积金贷款初审的客户,需以家庭为单位计算贷款套数,统一按照90平方米以上的,贷款成数为七成;90平方米以内的,贷款成数为八成;第二套成数为五成;取消公积金购买第三套房贷款。
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你可以上合肥租房网看看,一般发布租房时间就在这几天的应该还没租出去。包河区这边靠王大郢这边房租比较贵的。
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您好,很高兴帮到您,我是从事房地产资深人士,鉴于你这个问题,我有以下看法:102平米,办房产证需要多少钱,这个需要安地段划分一类地段,二类地段,三类地段,然后办房产证,契税,维修基金,还有其他的,包括初装费配套费等等,大概需要3万多,可以随时追问建议楼主考虑。我在太原以多年经验情况为您解答。 可以随时追问的,很乐意帮您纯手打、用心回答您问题,希望你满意,将我设为采纳答案,也算是对我辛勤回答的认可。 谢谢楼主
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根据您提供的信息,贷款本金:70万,期限:25年,年利率:5.1%,采用等额本息还款法,月供:4133.02;还款总额:1239905.25;利息总额:539905.25。
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请去房产局了解下 2013年太原市契税征收标准。 这些个房产政策,每个城市落实得都不一样。
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搜一下:135平米78万元的首套房子需缴纳多少契税
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看你的单价是多少,或者是在中心城区还是在郊区,如果是是在郊区,那么契税是4%。如果是在市区的话,单价超过7000了的话也是3%。如果是在市区,单价没超过7000的话,按1.5%。
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契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税:普 宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。2购买 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%;5年后
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卖掉后,如果夫妻双方及未成年子女名下没有房子了,就是第一套。 如果夫妻双方及未成年子女名下有房子,累计计算,有一套算一套