类似问答：
目前达州莲花湖那边是热闹起来了,想在买个商铺投资,求推荐！
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商铺还是美食街的比较好，投资的话，比较有赚的！民以食为天嘛，你说他挣不挣钱。新区的话可以考虑莲花湖那边，达州发展潜力大的新区，并且那边的美食街，我晓得的除了中迪 广场的星月里·食尚（美食街）基本还没有美食街商业，旁边还有学校，公园这些，等周围的住户搬进来，肯定挤得很。强烈推荐！
请问超市旁的商铺投资潜力怎么样呢？
阅读：108
这属于租吧!那个店铺是超市的一部分,一般是不会卖的,先不说这个,如果他们卖,你买下来了,他们要是不久就搬走了呢?怎么办? 还有你要是租的话,和超市的拥有者签租房协议就好了,租几年可以互相协商.如果租一年到明年11月,超市不和你续约了,那你就只能找别的地方了,地方是别人的,不租又不犯法,没办法的,一般他们应该会续约的,顶多可能会涨点租金.他们没必要再去找人租,还要协商什么的!很麻烦的!老穿稜扁谷壮咐憋栓铂兢主顾他们比较信任的,还有租房过程中打好关
谁知道常州宝龙城市广场的商铺投资回报率怎么样？
阅读：89
常州宝龙城市广场项目，总建面积约100万平方米，位于青枫公园正南面，仅一路之隔。青枫公园是常州市最大的森林公园，占地800亩，年观光量达1000万。城市对自然的渴望，催生了宝龙环商的熠熠前景。项目直面青枫公园南门，每年千万观光人流量钱潮涌动，撬动区域财富大未来。 项目周边集合了30个成熟住区、5个专业市场、200多家高新企业、近1000商家以及宝龙万人大社区，串联起贯通区域的消费大动脉；凝聚龙公馆、游泳馆、杰仕健身中心高端鼎盛时尚消费群
2021年,成都还适合做商铺投资吗？
阅读：78
商铺投资是可以做的，一直以来发展都比较平稳，而且大源是才发展起来不久的区域，那边居住区域、商区规划得都很好，投资商铺靠谱。如果资金少就去投资社区底商，不过大源可以投资的社区底商太多了，所以投资的时候主要还是看地段，如果有类似于学校、公园这种人气高的社区底商做保障，那么投资就很稳妥。最近大源新天地的底商卖得很火，那里位置就比较好，推|荐你看看。
商铺投资回报率到底多少合理？ 收益率8%是分水岭
阅读：342
商铺有产权？和回报率无关！产权商铺主要是相对于使用权商铺而言，产权商铺最大的好处在于能贷款，而使用权商铺不能。商业银行对个人购买产权商铺提供的按揭贷款，首付最低50%，比照基准利率或上浮。因此，商铺有产权，和获利前景没有必然关系。至于使用权商铺，除非是位于商业氛围成熟的闹市，可见的租金回报超过15%，否则，按照10%回报率计算，50万元买来使用权，第10年赚回本，15年到期时，账面上只有25万元盈利。而50万元即使不买商铺，以5年期人民
商铺投资回报率到底多少合理？ 收益率8%算高吗
阅读：452
商铺有产权？和回报率无关！产权商铺主要是相对于使用权商铺而言，产权商铺最大的好处在于能贷款，而使用权商铺不能。商业银行对个人购买产权商铺提供的按揭贷款，首付最低50%，比照基准利率或上浮。因此，商铺有产权，和获利前景没有必然关系。至于使用权商铺，除非是位于商业氛围成熟的闹市，可见的租金回报超过15%，否则，按照10%回报率计算，50万元买来使用权，第10年赚回本，15年到期时，账面上只有25万元盈利。而50万元即使不买商铺，以5年期人民
商铺投资回报率年保租金15可信吗
阅读：183
据《房地产时报》报道，现在很多商铺广告都打出了固定投资回报的口号以吸引消费者，对此，信义不动产研究中心有关人士提醒，投资回报承诺并不是”定心丸“，投资者须谨防其中隐藏的数字游戏。
商铺投资回报率怎么计算？
阅读：81
今后考察商铺,您也别只听商家的宣传,自己也可以算一算。看来,这商铺投资真是大有前途啊!一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。我们可以拿两个公式来计算。第一种方法,主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为:(税后月租金-每月物业管理费)×12 = 年租金收入年租金收入 ÷购买商铺总价 = 年投资收益率反之,用购买商铺总价 ÷ 年租金收入 = 投资回收年限第二种方
商铺投资回报率有多少？
阅读：158
商铺的投资回报率是看商场整体运营的，至于说多少可以投资，超过6个点就可以了，市面上往往有很多高回报的项目甚至能达到13到15个点，其实真正能不能达到这个点，不是开发商说给就能给的，要看市场给不给的起，说的再好听，最后做不起来，也是骗人的，所以，如果你想投资的话，一定要对项目有个整体的了解，从地段，行业，市场，需求去分析，我投资这样的一个项目，市场对此有没有需求，可不可替代，都是重要的因素，说的再好，不如做的好，只要项
怎么计算商铺投资回报率
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下面小编为您介绍几种商铺投资回报率计算的方法。 一、商铺投资回报率计算的方法： 1、租金回报率法 公式：(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。 优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。 不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。 2、租金回报率分析法 公式：(税后月租金-每月
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