类似问答：
买了一套房子在开发商那更名,房子是否有风险？有什么样的风险？ -
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风险存在，但一般没什么大问题,我手上操作过很多了，要具体看你城市的管理情况，最大的风险来自于税务.你需要问名清楚kfs是以谁的名字预交的契税,如果能以你的名字交，那么就没有任何风险.如果之前交了，不是以你的名字交的,同时税务局不给退税的话,那你的风险就在于需要重新缴纳契税. 你买的房产还没办理产权证,那在kfs那里把原来的合同更名(记得如果有备案要把备案的名字也改掉)或注销重新签定就好了，办理房产证时是以合同上的名称为准的. 希望得到
我2015购买的房子,但是契税一直没交,现在开发商通知交房办理房产
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根据购房者是否首次购房和所购房屋价格缴纳：首次购房1.5%，非首次购房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
2017年想在成都买一套新房,价位1万的新楼盘。谢谢推荐一下
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一环路内住宅以高层和超高层建筑为主,容积率都在5.0以上,户型多以60-90的中小户型为主,这部分户型销势一直不错。大户型尽管量比较少,但由于单价、总价双高,销势比较慢。一环路内,开发商几乎都是本土开发商,他们几乎都选择了短平快、资金回笼风险最小的中小户型开发。而香港企业如九龙仓等,沿袭其一贯作风,在市中心依然修建大户型楼盘,打造城市豪宅。 最低价发现地:上锦美地 价格:均价6500元/平方米,最低价6065元/平方米 房源情况:住余30%
交房时发现开发商改变了房屋结构,影响业主使用性能,但业主又不
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．影响砌体结构房屋空间工作性能的主要因素是（d）a 房屋结构所用块材和砂浆的强度等级；b 外纵墙的高厚比和门窗洞口的开设是否超过规定c 圈梁和构造柱的设置是否满足规范的要求；d 房屋屋盖、楼盖的类别和横墙的间距。
关于开发商延期交房违约金的时间怎么算
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1、首先看房屋买卖合同对于延期交房违约责任的约定，有约定从约定。 2、若合同没有约定，根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条之规定，逾期交付使用房屋的，可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。违约金或者损失赔偿额按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
开发商违约,交房时间推迟2个月,应该怎么赔偿买房人。
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先看看【商品房买卖合同】第七条买受人逾期付款的违约责任买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一 再看看第九条出卖人逾期交房的违约责任出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一 如果以上对等 个人认为 是合理的 ----------------------------------------------------------------------------------------------你也可以参考下[最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释]第十五条 根据《合同法》第九十四条 的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受
